Appartement 2 pièces loué à Nice proche Pasteur, investissement rentable
Appartement 2 pièces loué à Nice proche Pasteur, investissement rentable
Description
Situé à proximité de Pasteur, cet appartement de 2 pièces, idéal pour un investissement, offre un balcon et se trouve dans une résidence bien entretenue. Loué jusqu’en septembre 2027, il présente un bon rendement locatif et une surface habitable de 34,84 m². Il bénéficie d’une orientation EST-OUEST, d’une classe énergétique C et d’une classe GES D. Son prix de vente est de 140 000 euros, avec un prix net vendeur de 134 400 euros.
En résumé
- Cet appartement de 2 pièces de 34,84 m² est situé à Nice, proche de Pasteur, dans une résidence bien tenue, ce qui garantit un environnement agréable et sécurisé.
- Il est loué jusqu’en septembre 2027, ce qui vous assure un revenu locatif stable et sécurisé pour plusieurs années.
- Son rendement locatif est intéressant, grâce à un prix de vente de 140 000 euros et un loyer déjà en place, offrant un bon potentiel de rentabilité.
- Avec une orientation EST-OUEST, cette propriété bénéficie d’une luminosité optimale et d’une consommation énergétique classée C, une valeur rassurante pour votre investissement.
- La résidence ne comporte pas de charges de copropriété ou de procédure en cours, ce qui limite vos risques liés aux frais supplémentaires.
Détails
Mis à jour le décembre 20, 2025 à 6:42 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-25451
- Prix: 140 000 €
- Orientation: EST-OUEST
- Surface du Bien: 34.84 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Garages: non
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 129.42 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 30 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 01/12/2025
- Note actuelle du DPE: 129.42
- A+
- A
- B
-
129.42 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 134 400 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 140 000 €
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Nice
- Code Postal 06000
- Quartier/Secteur Carcasonne, carcassonne
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
