Appartement 2 pièces à vendre à Morillon, proximité du centre, avec jardin et cave

Situé à seulement 50 mètres du centre-ville, ce charmant appartement de 27 m² entièrement rénové se trouve dans la résidence prisée ‘Clos des Oursons’. En rez-de-chaussée, il donne un accès direct au jardin commun, idéal pour profiter de l’extérieur toute l’année. Orienté à l’ouest, il bénéficie d’une luminosité agréable l’après-midi. Vendu meublé, il est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires sans nécessiter de travaux. Les atouts comprennent une cave privative, un casier à skis, une résidence tranquille et bien entretenue, ainsi qu’un accès immédiat aux commodités et aux navettes. Cet appartement, dans une copropriété de 74 lots avec une quote-part annuelle d’environ 1248 €, est situé dans une zone sans procédure en cours. La classe énergie est F et la classe climat C, avec des dépenses énergétiques estimées entre 930 € et 1310 € par an pour un usage standard, incluant abonnements. La localisation à Morillon, dans le département de la Haute-Savoie, en France, offre un cadre idéal pour les amateurs de montagne ou de sports d’hiver.

- Cet appartement de 27 m², entièrement rénové, est situé en rez-de-chaussée dans la résidence prisée 'Clos des Oursons', à seulement 50 mètres du centre-ville, ce qui facilite l'accès à toutes les commodités.
- Son orientation ouest garantit une luminosité agréable l’après-midi, tout en offrant un accès direct au jardin commun, parfait pour profiter de l’extérieur.
- Vendue meublée, la propriété est prête à emménager immédiatement sans travaux nécessaires, ce qui vous fait bénéficier d’un investissement clé en main.
- La copropriété regroupe 74 lots avec une quote-part annuelle du budget prévisionnel d'environ 1248 €, sans aucune procédure en cours, ajoutant à la sécurité de votre achat.
- Avec une classe énergie F et une estimation de dépenses énergétiques comprises entre 930 € et 1310 € par an, vous avez une idée claire du coût d’usage annuel de cet appartement.