Appartement 2 pièces rénové à Seine-Port avec stationnement et cave
Description
Appartement 2 pièces entièrement rénové de 51,14 m² situé au 1er étage d’une résidence sécurisée et bien entretenue, construite en 1995. Aucun travaux à prévoir, disponibilité immédiate. Il se compose d’une chambre, d’un espace de vie lumineux avec séjour et cuisine ouverte équipée d’environ 30 m², d’une salle d’eau, de WC séparés et de rangements optimisés. Le chauffage est individuel au gaz, la fibre optique est installée et une VMC assure une ventilation efficace. Le bien inclut une cave, deux places de stationnement, offrant un confort recherché dans le secteur. L’environnement est pratique et agréable, avec écoles, commerces et services médicaux accessibles à moins de 5 minutes à pied. Les transports en commun, dont des arrêts de bus permettant de rejoindre la gare de Cesson, sont proches, ainsi que l’accès rapide aux axes A5, A6 et au centre commercial Carré Sénart. La copropriété comporte 45 lots, avec des charges mensuelles de 114 €, aucune procédure en cours. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est classé D (158) et l’émission de gaz à effet de serre est classée D (31). La quote-part annuelle du budget prévisionnel s’élève à 1 368 €, avec des dépenses moyennes estimées entre 860 € et 1 210 € par an. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Vous avez ici un appartement de 51,14 m² entièrement rénové, situé au 1er étage d'une résidence sécurisée, ce qui garantit confort et sécurité.
- Il se compose d'une chambre, d’un espace de vie lumineux d'environ 30 m² avec séjour et cuisine équipée, idéal pour vivre ou recevoir, et sans travaux à prévoir.
- La résidence comprend une cave, deux places de stationnement, une configuration particulièrement appréciée pour votre confort au quotidien.
- Le chauffage individuel au gaz et la fibre optique installée offrent des prestations modernes et économiques, avec une ventilation assurée par une VMC.
- Son emplacement est stratégique : à moins de 5 minutes à pied des écoles, commerces, services médicaux, et proche des axes A5, A6 ainsi que du centre commercial Carré Sénart.
Détails
Mis à jour le juillet 8, 2026 à 12:44 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4447556
- Prix: 189 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 51.14 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1996
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 158 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 31 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 15/04/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 860 € - 1 210 € (année de référence : 01/01/2026)
- Note actuelle du DPE: 158
- A+
- A
- B
-
158 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 45
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 1 368 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 189 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 189 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
