Appartement 2 pièces avec terrasse à Abbeville, emplacement privilégié

Situé au centre d’Abbeville, cet appartement de 2 pièces d’une superficie de 33 m² se trouve dans une résidence de standing sécurisée construite en 2001, équipée d’un ascenseur. Il comprend une entrée, un séjour avec coin cuisine équipée, une chambre, une salle de bains avec toilettes séparées et une terrasse pour profiter des belles journées. Le chauffage est assuré par des convecteurs électriques et une cave est associée à ce bien. L’intérieur est en bon état. La localisation est idéale avec des établissements scolaires de tous niveaux accessibles à pied en moins de 10 minutes, la gare à moins de 5 minutes en voiture, et les autoroutes A16 et A28 à moins de 3 km. Vous pourrez profiter également de nombreux équipements et commerces à proximité, tels que cinémas, bibliothèque, piscine, théâtre, conservatoire, tennis, restaurants, boulangeries, supermarchés, poissonneries et marchés. La copropriété comprend 50 lots, avec une quote-part annuelle de 820 €, sans procédure en cours. Ce bien bénéficie d’une classe énergie E et d’une classe climat B, avec une estimation annuelle des dépenses énergétiques comprises entre 690 € et 990 € selon l’usage. Pour plus d’informations ou une visite, contactez nos conseillers. Honoraires à la charge du vendeur.

- Cet appartement de 33 m² se situe dans une résidence sécurisée de standing construite en 2001, équipée d’un ascenseur, et comprend une cave et une terrasse, ce qui offre un confort pratique et agréable.
- Il dispose d’une pièce principale avec coin cuisine équipée, une chambre, une salle de bains avec toilettes séparées, le tout en bon état, prêt à être habité ou loué rapidement.
- Le chauffage électrique et la classe énergie E permettent une gestion simple et une consommation maîtrisée ; l’appartement est aussi accessible à une variété de services et équipements en moins de 10 minutes à pied.
- La copropriété de 50 lots a une quote-part annuelle de 820 €, et aucune procédure en cours, ce qui garantit une gestion saine et transparente.
- Son prix de 106 500 € et sa localisation centrale en font une opportunité intéressante, notamment pour un investissement locatif ou une résidence principale dans un secteur prisé.