Appartement à vendre à Achères – 2 pièces, terrasse, parking inclus
Description
Situé en plein cœur de la ville d’Achères, cet appartement de 46,17 m² au troisième étage d’une résidence calme et sécurisée offre un cadre de vie idéal. Il se compose d’une entrée, d’une grande cuisine équipée, d’un séjour lumineux de 20 m² donnant accès à un balcon, d’une chambre avec rangements intégrés, d’une salle d’eau, et de toilettes séparées. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. La résidence a été ravalée en 2020, gage de modernité et de confort. Cet appartement est situé à proximité des écoles, commerces et transports. Classe énergie D, classe climat D, avec une consommation annuelle estimée entre 854 € et 1156 € pour un usage standard. La copropriété comprend 70 lots, avec des charges annuelles d’environ 1440 €, et aucune procédure en cours. Le bien est vendu par le vendeur, sans meubles, sans ascenseur, sans cave, mais avec une terrasse de 4 m². Montant estimé des dépenses énergétiques conformes aux réglementations en vigueur. Pour plus d’informations, consultez les risques disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Cet appartement de 46,17 m² au troisième étage offre un espace lumineux avec un séjour de 20 m² qui donne directement accès à un balcon, idéal pour profiter du soleil sud-ouest.
- La cuisine équipée de taille grande permet de recevoir confortablement et facilite votre quotidien.
- La chambre avec placards intégré vous offre un espace de rangement pratique, et la salle d'eau répond à toutes vos attentes.
- En plus de la surface habitable, vous bénéficiez d'une terrasse de 4 m², sans oublier une place de parking en sous-sol pour votre confort.
- La résidence a été récemment ravalée en 2020, ce qui garantit sa modernité et sa bonne conservation, et les charges annuelles de copropriété s'élèvent à seulement 1440 €, avec zéro procédure en cours.
Détails
Mis à jour le décembre 21, 2025 à 12:44 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3650214
- Prix: 179 000 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 46.17 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1990
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 171 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 33 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 30/05/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 854 € - 1 156 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 171
- A+
- A
- B
-
171 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 70
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 1 440 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 179 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 179 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
