Situé en plein centre de Linselles, à proximité immédiate de toutes les commodités telles que commerces, écoles et transports, cet appartement lumineux de 46 m² dans une résidence récente, sécurisée et bien entretenue offre un cadre pratique et confortable. Comprenant une entrée, une pièce de vie de 22 m² avec coin cuisine, une chambre de 12 m², une salle de bain avec WC et espace lave-linge, ainsi qu’un cellier, cet appartement bénéficie d’un grand balcon de 19 m² accessible depuis la pièce principale, parfait pour profiter de l’extérieur. La résidence est équipée de fenêtres en PVC double vitrage, d’une place de parking privative, d’un local à vélos, et de dispositifs de sécurité tels que digicode et interphone. Vendu loué avec un bail valable jusqu’en juillet 2026, le loyer actuel est de 633 € hors charges, idéal pour un investisseur souhaitant percevoir un revenu immédiat ou pour un acheteur souhaitant l’occuper ultérieurement. L’appartement est situé dans une copropriété de 43 lots, sans procédure en cours. Il dispose d’un système de chauffage au gaz, est classé énergie B et climat C, avec une estimation des dépenses énergétiques moyennes de 352 € par an. Date de réalisation du DPE : 25 novembre 2014.
- Cet appartement de 46 m² est situé en plein centre de Linselles, à proximité immédiate de toutes les commodités essentielles : commerces, écoles et transports, ce qui facilite votre quotidien sans avoir besoin de vous déplacer loin.
- Avec une grande pièce de vie lumineuse de 22 m² et un balcon de 19 m² accessible depuis cette pièce, vous bénéficiez d’un espace extérieur appréciable pour profiter du soleil ou de moments de détente.
- Il comprend une chambre de 12 m², une salle de bain avec WC et espace lave-linge, ainsi qu’un cellier, ce qui optimise chaque mètre carré pour un confort optimal.
- Vendu loué avec un bail jusqu’en juillet 2026, au loyer actuel de 633 € hors charges, vous profitez d’un revenu locatif immédiat tout en ayant la possibilité de l’occuper personnellement à la fin du bail.
- La résidence sécurisée, équipée de fenêtres en PVC double vitrage, avec une place de parking privative, un local à vélos, digicode et interphone, assure à la fois confort et sécurité.