Appartement 2 pièces avec terrasse et parking à Agde – Emplacement privilégié

En exclusivité, découvrez cet appartement de 2 pièces situé au premier étage d’une résidence moderne avec ascenseur dans un quartier prisé d’Agde. Idéalement placé, il offre un cadre de vie agréable, proche de tous les commerces et entouré d’espaces verts soignés. Conçu pour être accessible aux personnes à mobilité réduite, cet appartement orienté nord-ouest bénéficie d’une luminosité confortable tout en limitant la chaleur en été. La salle d’eau est équipée d’un sèche-serviette, et la terrasse de 12 m² accessible depuis le séjour et la chambre est parfaite pour profiter de moments en plein air. Deux stationnements sécurisés sont disponibles, avec un emplacement en sous-sol et un autre extérieur couvert. Les équipements récents, notamment un ballon d’eau chaude électrique installé en 2024, assurent une performance énergétique optimale. La ville de d’Agde, riche d’un patrimoine historique, de sites naturels protégés et de plages célèbres, constitue un environnement dynamique et plaisant. La superficie du séjour-cuisine est de 24 m², la chambre de 12 m², la salle d’eau de 4 m², et la terrasse couvre 12 m². Une opportunité à ne pas manquer pour acquérir un bien de qualité dans un secteur recherché.

- Cet appartement de 2 pièces offre une surface de 41 m², incluant un séjour-cuisine de 24 m² et une chambre de 12 m², parfaitement adaptés pour une vie confortable.
- La terrasse de 12 m², accessible depuis le séjour et la chambre, est idéale pour profiter de l’extérieur en toute tranquillité.
- Il dispose de deux stationnements sécurisés, dont un en sous-sol, pour accueillir vos véhicules en toute sérénité.
- La résidence, construite en 2012 avec des équipements récents, bénéficie d’une orientation nord-ouest, permettant une bonne luminosité tout en évitant la chaleur excessive en été.
- Le bien est vendu au prix de 143 900 €, avec une consommation énergétique classée C et une émission de gaz à effet de serre de seulement 4 kg, garantissant un bon rapport qualité-prix et une faible empreinte écologique.