Appartement 2 pièces rénové avec cave à Alfortville secteur Mairie

Exclusivité L’Art 2 Vendre Immobilier : Arnaud ROPERT vous propose un appartement 2 pièces situé dans le secteur de la Mairie, à seulement 100 mètres de la Place Jean Jaurès et à 10 minutes à pied du RER D. Cet appartement en rez-de-chaussée d’une petite copropriété sécurisée et à taille humaine comprend une entrée, un salon avec espace cuisine américaine aménagée, une chambre parquetée, une salle de bains avec WC et une cave en sous-sol. Les travaux récents incluent des parquets neufs et le double vitrage sur l’ensemble. Les charges sont contenues, idéale pour profiter d’un quartier animé avec ses commerces tout en étant au calme. Ligne 103 et 217 à proximité. Énergie classée G, climat classé C, avec une consommation énergétique annuelle estimée entre 1070 € et 1480 €.

- Cet appartement de 2 pièces, situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété sécurisée à Alfortville, est idéal pour un investissement ou une résidence principale, avec une superficie de 30 m².
- Vous bénéficiez d'une proximité immédiate avec la Mairie, à seulement 100 mètres de la Place Jean Jaurès, et à 10 minutes à pied du RER D, ce qui facilite vos déplacements quotidiens.
- Le bien comprend une chambre parquetée, un salon avec espace cuisine américaine aménagée, une salle de bains avec WC, et une cave en sous-sol, offrant tous les éléments pour un confort optimal.
- Les travaux récents, tels que les parquets neufs et le double vitrage sur l'ensemble, garantissent un logement en bon état sans travaux majeurs à prévoir.
- Ce logement présente une bonne performance énergétique avec une consommation estimée entre 1070 € et 1480 € par an, malgré une classification G, ce qui reste acceptable pour un appartement en centre-ville.