F2 à Amélie-les-Bains avec Balcons, Cave spacieuse et Parking résidentiel

Cet appartement soigné, fonctionnel et prêt à vivre offre de véritables atouts pour la vie quotidienne. Situé au 2e étage sans ascenseur d’une petite résidence bien entretenue, il présente un cadre de vie confortable et pratique au cœur d’Amélie-les-Bains. En excellent état, il se compose d’un séjour avec cuisine ouverte, prolongé par deux balcons, d’une chambre, d’une grande salle d’eau avec douche à l’italienne et de WC séparés. Le confort est renforcé par la climatisation et le double vitrage sur tout le logement. Une grande cave de plus de 11 m² constitue un espace de rangement appréciable. La résidence dispose également d’un parking réservé aux résidents, offrant une commodité supplémentaire. Idéal comme résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif, cet appartement est bien entretenu, agréable et fonctionnel.

- Cet appartement de 47 m², situé au 2e étage sans ascenseur, offre une disposition claire : un séjour de 29,14 m² avec cuisine ouverte, une chambre, une grande salle d’eau avec douche à l’italienne, et des WC séparés.
- Il dispose de deux balcons, parfaits pour profiter du soleil sud-est, ainsi que d’un espace de stockage exceptionnel avec une cave de plus de 11 m².
- La résidence est bien entretenue, sans charges de copropriété et comprend un parking réservé aux résidents, une vraie commodité en centre-ville.
- Son excellente situation est à proximité des commerces, des transports en commun, et dans un environnement calme, idéal pour une résidence principale ou location.
- Le prix de vente est fixé à 80 000 €, avec une possibilité d’achat à 74 000 € net vendeur, ce qui constitue une belle opportunité compte tenu de ses nombreux atouts.