Appartement T2 à Annemasse avec parking, livraison 2028, moderne et économique
Appartement T2 à Annemasse avec parking, livraison 2028, moderne et économique
Description
Ce charmant appartement T2 situé à Annemasse (74100) sera disponible à la livraison en juin 2028. Il se trouve au troisième et avant-dernier étage d’un immeuble moderne construit en 2026. Avec une surface habitable de 39,72 m², il comprend une chambre lumineuse et un séjour agréable. Une annexe de 8,40 m² offre un espace supplémentaire. Le prix de vente TTC est de 257 061,61 €, TVA de 20% incluse. Un parking est inclus dans la vente. La taxe foncière annuelle est estimée à environ 947 €. Les images présentées sont à titre indicatif, et la commission de l’agence immobilière est payée par le vendeur. Le prix indiqué est celui communiqué par le promoteur, hors frais d’agence, et peut faire l’objet de remises en cours. La performance énergétique est classée A, avec une consommation estimée à un coût minimal, pour une construction récente répondant aux normes environnementales. Idéal pour un investissement ou une résidence principale, cet appartement allie confort et modernité dans un secteur en plein développement.
En résumé
- Vous avez un appartement moderne de 39,72 m² en dernier étage, situé dans un immeuble construit en 2026, offrant une nouvelle installation et une bonne performance énergétique avec une classe A.
- La vente est à 257 061,61 € TTC (TVA 20%) et inclut un parking, avec une taxe foncière approximative de 947 € par an.
- La livraison est prévue pour juin 2028, ce qui vous permet de planifier une acquisition dans un projet neuf, garantissant confort et conformité aux normes actuelles.
- La surface utile associée à l'appartement est de 8,40 m² en annexe, idéale pour optimiser votre espace de vie ou de stockage.
- Le prix communiqué par le promoteur reste stable, hors frais d’agence, avec la possibilité de bénéficier de remises en cours, offrant un bon rapport qualité-prix dans un secteur en plein développement.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 3:43 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4252747
- Prix: 257 061 €
- Surface du Bien: 39.72 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Garages: non
- Année de Construction: 2026
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: 1 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 1 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 17/03/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 € - 1 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 1
- A+
-
1 | Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 257 061 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 257 061 €
Calculateur de prêt immobilier
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