Appartement 2 pièces avec balcon à Marseille – Bonneveine, secteur sécurisé
Appartement 2 pièces avec balcon à Marseille – Bonneveine, secteur sécurisé
Description
Appartement de type 2 de 37 m² situé dans une résidence sécurisée et fermée à Marseille, dans le secteur de Bonneveine. Ce bien lumineux orienté Sud-Ouest dispose d’un balcon de 8,24 m², offrant un espace extérieur agréable. L’appartement, en excellent état sans travaux à prévoir, se trouve au premier étage avec ascenseur. Il comprend une entrée avec placard, un séjour avec coin cuisine meublée et équipée, une chambre, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’un coin buanderie. Équipé d’un interphone et de menuiseries en PVC double vitrage, il offre un confort optimal. Un local à vélos commun est accessible au rez-de-chaussée. La copropriété de 227 lots affiche des charges mensuelles de 83 €, avec une taxe foncière annuelle de 935 €. Les dépenses énergétiques sont estimées entre 350 € et 510 € par an. Idéal pour un premier achat ou un investissement, ce logement est situé à proximité des centres commerciaux de Bonneveine et du Roy d’Espagne, dans un environnement calme et dynamique.
En résumé
- Vous avez un appartement de 37 m², en parfait état, prêt à vivre, sans travaux à prévoir, situé au 1er étage avec ascenseur dans une résidence sécurisée et fermée.
- Le logement bénéficie d’un balcon de 8,24 m² orienté Sud-Ouest, idéal pour profiter du soleil et de l’extérieur.
- La copropriété comprend 227 lots et affiche des charges de 83 € par mois, ce qui est raisonnable pour un tel bien.
- La taxe foncière annuelle s’élève à 935 €, un coût maîtrisé par rapport à la localisation et la surface.
- Avec une classe énergie C et une estimation des dépenses annuelles d’énergie entre 350 € et 510 €, vous bénéficierez d’un bon compromis entre confort, performance énergétique et coût d’utilisation.
Détails
Mis à jour le septembre 3, 2026 à 7:28 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4736470
- Prix: 174 900 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 37.00 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1985
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 124 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 3 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 25/08/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 350 € - 510 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 124
- A+
- A
- B
-
124 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 227
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 996 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 165 000 €
- Honoraires TTC: 6 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 174 900 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
