A vendre appartement 2 pièces à Douai – 40,73 m² avec balcon et stationnement
A vendre appartement 2 pièces à Douai – 40,73 m² avec balcon et stationnement
Description
Appartement de type deux pièces situé à Douai (59500), au deuxième étage d’une résidence récente construite en 2025. Il offre une surface habitable de 40,73 m² avec un balcon de 4,13 m². Le logement comprend un séjour lumineux, une chambre, une salle de bain et une cuisine aménagée. La propriété dispose également d’un stationnement simple. Le prix total affiché est de 147 085 € TVA réduite de 5,5 %, hors frais d’agence. La taxe foncière est estimée à environ 629 €. Visites possibles sur rendez-vous. Note : les images publicitaires ne sont pas contractuelles.
En résumé
- Cet appartement de 40,73 m², situé au deuxième étage, vous offre un espace de vie fonctionnel avec une chambre, un séjour lumineux et une cuisine aménagée, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
- Il dispose d’un balcon de 4,13 m², parfait pour profiter de l’extérieur tout en restant proche de toutes les commodités de Douai (59500).
- Le prix de vente est de 147 085 € TVA réduite à 5,5 %, hors frais d’agence, ce qui représente une opportunité attractive dans ce secteur.
- La taxe foncière est estimée à environ 629 €, ce qui est raisonnable pour un bien de cette taille et localisation.
- La résidence, construite en 2025, bénéficie d’une performance énergétique classe A, assurant faibles consommations et confort moderne.
Détails
Mis à jour le novembre 7, 2025 à 12:48 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-107450
- Prix: 147 085 €
- Surface du Bien: 40.73 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Garages: non
- Année de Construction: 2025
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: 1 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 1 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 14/07/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 € - 1 € (année de référence : 2025)
- Note actuelle du DPE: 1
- A+
-
1 | Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 147 085 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 147 085 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
