À vendre appartement 2 pièces proche Stade de France à Aubervilliers

À deux pas du Stade de France, dans un secteur calme, propre et en pleine évolution, découvrez ce charmant 2 pièces de 30 m² situé dans une petite copropriété à faibles charges. L’appartement comprend une cuisine ouverte sur l’espace repas, une salle d’eau avec WC, et une grande chambre lumineuse. Aucun travaux n’est à prévoir : le bien est propre, fonctionnel et soigneusement entretenu. Idéal pour les investisseurs, il est vendu loué 800 € par mois, ce qui représente un revenu annuel de 9 600 €, offrant une rentabilité d’environ 7 %. Les charges sont faibles et aucune dépense supplémentaire n’est à prévoir. Ce logement constitue une opportunité sûre et rentable, dans un secteur recherché à proximité de Paris, du Stade de France et des futurs aménagements du Grand Paris Express. Parfait pour un premier investissement locatif ou un placement patrimonial à long terme.

- Cet appartement de 30 m² est loué 800 € par mois, ce qui vous garantit un revenu annuel de 9 600 €, offrant une rentabilité d'environ 7 %.
- Situé dans un secteur calme, proche du Stade de France, vous profitez d’un emplacement recherché à seulement quelques minutes des futurs aménagements du Grand Paris Express.
- L’appartement ne nécessite aucun travaux : il est propre, fonctionnel et bien entretenu, ce qui limite tout investissement supplémentaire à court terme.
- La copropriété comprend seulement 8 lots avec des charges annuelles à zéro, ce qui allège considérablement vos frais de gestion.
- Avec sa localisation stratégique et son bon rendement, c’est une excellente opportunité pour un premier investissement locatif ou pour construire un patrimoine sur le long terme.