A vendre appartement T2 à Bagneres de Luchon avec cave, orientation sud, faible consommation, prix attractif
A vendre appartement T2 à Bagneres de Luchon avec cave, orientation sud, faible consommation, prix attractif
Description
Cet appartement de 38,4 m² situé à Bagneres de Luchon offre une configuration idéale avec 2 pièces, dont une chambre, une salle d’eau, et des toilettes. Orienté plein sud, il bénéficie d’une excellente luminosité. Chauffage électrique individuel. Le bien comprend également une cave. Prix de vente : 149 900 EUR, avec un prix net vendeur de 142 400 EUR. Il n’inclut pas de parking ni de piscine. La consommation énergétique est classée B avec une émission de gaz à effet de serre très faible (A), conforme aux standards actuels. La visite du DPE a été réalisée le 19 juin 2025, avec une estimation de coût entre 440 et 640 EUR. La copropriété n’est pas soumise à un statut spécifique et aucune procédure en cours n’est signalée.
En résumé
- Cet appartement de 38,4 m², situé à Bagneres de Luchon, offre une configuration idéale avec 2 pièces, dont une chambre, pour un confort optimal.
- Orienté plein sud, il bénéficie d'une excellente luminosité naturelle toute la journée, ce qui est très agréable au quotidien.
- Le chauffage électrique individuel vous permet de gérer votre consommation selon vos besoins, tout en assurant un confort efficace.
- Son faible coût énergétique, avec une classification B et toutes émissions de gaz classe A, vous garantit des frais de fonctionnement maîtrisés.
- À 149 900 EUR, c'est une opportunité intéressante sur le marché immobilier actuel, avec une cave incluse pour plus de rangement.
Détails
Mis à jour le janvier 11, 2026 à 7:32 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3952493
- Prix: 149 900 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 38.4 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: B
- Indice de Performance Énergétique Global: 101 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 3 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 19/06/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 440 € - 640 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 101
- A+
- A
-
101 | Classe d'énergie BB
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 142 400 €
- Honoraires TTC: 7 500 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 149 900 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
