Appartement à vendre à Bagnoles de l’Orne Normandie – 39 m², 1 chambre
Appartement à vendre à Bagnoles de l’Orne Normandie – 39 m², 1 chambre
Description
Situé dans la charmante commune de Bagnoles de l’Orne Normandie, à seulement 500 mètres des commerces, cet appartement confortable de deux pièces principales d’environ 39 m² est idéal pour une vie calme ou un investissement. Il se trouve au premier étage d’une résidence en copropriété avec ascenseur. L’espace intérieur comprend une entrée avec placard, un séjour lumineux, une cuisine aménagée, une chambre, une salle d’eau, et des WC séparés. En sous-sol, une cave et un garage offrent des espaces de rangement pratiques. La copropriété compte 12 lots d’habitation, avec des charges annuelles de 1260 €. Aucun procédure en cours ne concerne cette copropriété. Le logement est classé énergie F pour la consommation et pour le climat, avec une estimation annuelle des dépenses énergétiques allant de 1180 € à 1630 €. Le prix de vente est de 81 000 €, honoraires inclus, à la charge de l’acquéreur, avec un prix hors honoraires de 75 000 €. La localisation bénéficie d’une proximité immédiate des commodités et d’un environnement préservé. La résidence se trouve dans une zone où aucune procédure n’est en cours. La propriété appartient à une copropriété de 28 lots, sans procédure en cours, offrant ainsi une opportunité sûre pour l’acquéreur. La consommation énergétique étant élevée, des travaux d’amélioration pourraient être envisagés pour optimiser l’efficacité énergétique. Des informations concernant les risques naturels et technologiques sont disponibles sur le site officiel Géorisques.
En résumé
- Cet appartement de 39 m² se situe à seulement 500 mètres des commerces de Bagnoles de l'Orne, ce qui est très pratique pour les courses et la vie quotidienne.
- Il propose une grande tranquillité avec ses 12 lots d'habitation dans une résidence en copropriété sans procédure en cours, évitant ainsi toute incertitude juridique.
- Son prix de 81 000 € est négociable, avec une estimation énergétique classée F, ce qui vous laisse la possibilité d’envisager des travaux pour réduire vos futures dépenses annuelles, estimées entre 1180 € et 1630 €.
- Vous bénéficiez d’un garage individuel et d’une cave en sous-sol, des atouts essentiels pour votre confort et votre rangement.
- La copropriété comprend 28 lots, avec une charge annuelle modérée de 1260 €, un investissement sûr et équilibré pour votre projet immobilier.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 6:40 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4246604
- Prix: 81 000 €
- Surface du Bien: 39.00 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 327 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 71 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 03/11/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 180 € - 1 630 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 327
- A+
- A
- B
- C
- D
-
327 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 28
Honoraires
- Prix hors honoraires: 75 000 €
- Honoraires TTC: 8 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 81 000 € (0.01% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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