Appartement 2 pièces à vendre à Barr avec cave et locataire en place
Description
Appartement 2 pièces à vendre à Barr, situé au centre-ville au premier étage d’une petite copropriété. Ce bien comprend une entrée, une cuisine américaine équipée ouverte sur un séjour lumineux, une chambre avec placard, une salle d’eau avec douche et WC, ainsi qu’une cave. L’appartement est actuellement loué, avec un loyer hors charges de 395,00€ par mois, montant effectif à partir du 04 novembre 2024. La résidence compte 14 lots, sans procédure en cours. Le chauffage est électrique individuel. Énergie Classe D et Climat Classe B, avec une consommation énergétique estimée entre 656 € et 888 € annuels pour un usage standard selon l’année 2021. Aucune présence de terrasse, balcon ou parking. Idéal pour investissement locatif ou première acquisition au cœur de Barr.
En résumé
- Cet appartement situé en plein centre de Barr, au premier étage, offre une excellente accessibilité aux commodités de la ville, idéal pour un investissement locatif ou une première acquisition.
- Il est loué actuellement à un loyer mensuel hors charges de 395,00 €, avec une prise d’effet du contrat prévue pour le 04 novembre 2024, ce qui vous assure une rentabilité dès l’achat.
- Son chauffage électrique individuel vous garantit une gestion simple et autonome du confort thermique, sans frais de copropriété pour le chauffage.
- La surface habitable de 34 m², avec une chambre, une cuisine américaine équipée et une salle d’eau, optimise l’espace pour un mode de vie pratique.
- La copropriété, composée de 14 lots, ne présente aucune procédure en cours, ce qui sécurise votre investissement, et la classification énergétique classe D et climat classe B limitent la consommation énergétique.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 5:51 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4242347
- Prix: 88 560 €
- Surface du Bien: 34.00 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 239 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 9 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 10/02/2022
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 656 € - 888 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 239
- A+
- A
- B
- C
-
239 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 14
Honoraires
- Prix hors honoraires: 82 000 €
- Honoraires TTC: 8 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 88 560 € (0.01% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
