Appartement 2 pièces lumineux avec terrasse à Barr – Investissement ou première résidence
Appartement 2 pièces lumineux avec terrasse à Barr – Investissement ou première résidence
Description
Charmant appartement de 2 pièces situé à Barr, dans une copropriété calme à proximité des Vignes et de la Folie Marco. Ce logement au rez-de-chaussée surélevé offre une luminosité agréable et se prête aussi bien à une première acquisition qu’à un investissement locatif. Il dispose d’une entrée avec un placard mural, d’une chambre, d’un salon, d’une cuisine américaine entièrement équipée ouverte sur la salle à manger, d’une salle d’eau avec douche et WC, d’une buanderie, d’une terrasse orientée sud-ouest et d’un parking privé. Le chauffage individuel au gaz assure un confort optimal. La ville de Barr possède toutes les infrastructures essentielles : commerces, gare, écoles et pôle santé. La copropriété comporte 14 lots, avec des charges annuelles d’environ 853 €, aucune procédure en cours et une classe énergie C. Le montant estimé des dépenses annuelles d’énergie est compris entre 860 € et 1190 € (sur 2021-2023). Les risques liés à cette propriété sont consultables sur le site Géorisques.
En résumé
- Ce joli appartement de 2 pièces à Barr possède une surface de 58 m², un espace idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, avec une chambre et un séjour lumineux.
- Situé dans une petite copropriété de 14 lots, il bénéficie d’un parking privé, d’une terrasse de 4 m², et d’un chauffage individuel au gaz, pour plus de confort.
- Le prix affiché est de 132 840 €, incluant des honoraires de 8% TTC à la charge de l’acquéreur, avec des charges annuelles de copropriété d’environ 853 €.
- La classe énergie est C, avec une estimation des coûts énergétiques entre 860 € et 1190 € par an, garantissant une consommation maîtrisée.
- La localisation à proximité des commodités, de la gare, des écoles et d’un pôle santé, offre un environnement pratique et agréable pour une vie quotidienne confortable.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 6:54 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4247591
- Prix: 132 840 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 58.00 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1949
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 133 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 26 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 11/02/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 860 € - 1 190 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 133
- A+
- A
- B
-
133 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 14
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 853 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 123 000 €
- Honoraires TTC: 8 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 132 840 € (0.01% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
