Appartement T2 loué à Béziers avec forte rentabilité annuelle
Description
Appartement T2 de 45 m² loué pour 5 400 € hors charges par an, idéal pour les investisseurs. Situé en haut du Boulevard de la Liberté à Béziers, à seulement 8 minutes à pied de la Place Jean Jaurès et des Allées Paul Riquet, proches des commerces et des transports en commun. Situé au 3ème étage d’une copropriété de 7 logements et un commerce, cet appartement spacieux et sain comprend un salon, une chambre, une cuisine ouverte, une salle d’eau avec WC, le tout avec un chauffage au gaz et beaucoup de luminosité. La location actuelle est de 450 € hors charges plus 20 € de charges. La copropriété compte 9 lots avec une quote-part annuelle d’environ 240 €, sans procédure en cours. DPE en cours. Ce bien assure sécurité et rentabilité pour un investissement serein.
En résumé
- Vous investissez dans un appartement T2 de 45 m² situé en plein cœur de Béziers, à seulement 8 minutes à pied de quartiers prisés comme la Place Jean Jaurès et les Allées Paul Riquet, avec toutes les commodités à proximité.
- La propriété est déjà louée à 450 € hors charges par mois, ce qui vous garantit une rentabilité annuelle de 5 400 € hors charges, ou environ +8%.
- Situé au 3ème étage d'une copropriété de 9 lots, cet appartement offre un chauffage au gaz, une cuisine équipée, et bénéficie d’une forte luminosité, ce qui est un avantage pour la location comme pour la revente.
- La copropriété est stable, avec une quote-part annuelle de seulement 240 €, sans procédure en cours, vous assurant une gestion sereine.
- Enfin, ce bien bénéficie d’un DPE classé A, garantissant une bonne performance énergétique, un véritable atout pour optimiser votre rentabilité.
Détails
Mis à jour le décembre 26, 2025 à 2:00 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3740351
- Prix: 60 000 €
- Surface du Bien: 40.00 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: kWh/m²/an
- A+
-
| Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 9
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 240 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 60 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 60 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
