Appartement 2 pièces à Brizon (74130) – Idéal résidence ou investissement
Appartement 2 pièces à Brizon (74130) – Idéal résidence ou investissement
Description
Situé dans un environnement calme et verdoyant, cet appartement traversant de 2 pièces est idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre en montagne. Avec une superficie bien agencée de 37,29 m², il offre tout le confort moderne dans une petite copropriété à syndic bénévole, garantissant de faibles charges annuelles. Il comprend une cuisine équipée ouverte sur une pièce de vie lumineuse, une chambre confortable, une salle de bains avec WC, un chauffe-eau de 150 litres, un chauffage au sol électrique avec radiateurs d’appoint, ainsi que du double vitrage bois ancien. La copropriété ne compte que 7 lots, avec des charges annuelles d’environ 200 €. Situé à Brizon (74130), un charmant village de montagne proche de Bonneville, Solaison et Mont-Saxonnex, cet appartement profite d’un environnement naturel privilégié tout en étant accessible via les axes autoroutiers. Une opportunité rare à saisir rapidement. N’hésitez pas à organiser une visite pour découvrir ce bien unique.
En résumé
- Vous avez ici un appartement traversant de 2 pièces, d'une superficie de 37,29 m², situé dans un environnement calme et verdoyant à Brizon, un village de montagne proche de Bonneville, Solaison et Mont-Saxonnex.
- La copropriété ne compte que 7 lots, avec des charges annuelles de seulement 200 €, ce qui garantit des coûts d’entretien très faibles.
- L’appartement comprend une cuisine équipée ouverte sur une pièce de vie lumineuse, une chambre confortable, une salle de bains avec WC, un chauffage au sol électrique avec radiateurs d'appoint, et un double vitrage bois ancien pour l’isolation.
- La propriété a été construite vers 1800, et sa classe énergétique est E, avec une estimation annuelle des dépenses d’énergie comprises entre 946 € et 1280 € sur les années 2021 à
2023.
- Avec un prix de 139 500 €, cet appartement représente une opportunité rare d’investir ou de vivre dans un cadre naturel tout en bénéficiant d’un accès facile aux grands axes routiers.
Détails
Mis à jour le février 20, 2026 à 12:29 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4216138
- Prix: 139 500 €
- Orientation: EST-NORD
- Surface du Bien: 37.29 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1800
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 260 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 10 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 28/10/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 946 € - 1 280 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 260
- A+
- A
- B
- C
- D
-
260 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 7
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 200 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 139 500 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 139 500 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
