Appartement 2 pièces avec jardin et garage à Brunoy, proximité forêt
Description
L’agence L’Art 2 Vendre Immobilier, représentée par Arnaud ROPERT, vous propose un appartement 2 pièces en bon état dans le quartier Bosserons à Brunoy, en lisière de la Forêt de Sénart. Situé au 1er étage d’une copropriété à taille humaine, cet appartement se compose d’une entrée avec rangements, d’une pièce de vie traversante lumineuse avec coin cuisine équipée, d’une chambre spacieuse, d’une salle d’eau carrelée avec WC, et bénéficie d’un jardin privatif avec garage ainsi que d’un grenier pour stockage. L’appartement est équipé d’une chaudière récente, de doubles vitrages (avec volets roulants motorisés dans la cuisine). La copropriété comprend 31 lots, le montant annuel des charges est d’environ 1020 €, et aucune procédure en cours n’est à signaler. La classe énergie de ce bien est E, et son estimation de consommation annuelle d’énergie se situe entre 920 et 1290 €. Idéal pour un premier achat ou un investissement, ce bien offre un cadre agréable à proximité de la forêt et des commodités, avec un stationnement inclus. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez rapidement votre conseiller Arnaud ROPERT.
En résumé
- Cet appartement de 2 pièces, situé au premier étage dans une copropriété à taille humaine, offre une surface habitable de 42 m², idéale pour un investissement ou une résidence principale.
- Il est en bon état général, avec une pièce de vie traversante incluant un coin cuisine équipée, une chambre spacieuse, et une salle d’eau carrelée avec WC.
- Vous bénéficierez d’un jardin privatif avec garage, ainsi que d’un grenier à l’étage pour du stockage supplémentaire, un vrai plus pour votre confort et votre rangement.
- La chaudière récente et les doubles vitrages avec volets roulants motorisés dans la cuisine assurent une bonne performance énergétique et un confort optimal.
- Le montant des charges annuelles de copropriété est d’environ 1020 €, avec aucune procédure en cours, ce qui garantit une gestion saine de la copropriété.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 5:30 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4241145
- Prix: 155 000 €
- Surface du Bien: 42.00 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 305 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 66 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 29/04/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 920 € - 1 290 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 305
- A+
- A
- B
- C
- D
-
305 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 31
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 1 020 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 155 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 155 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
