Appartement 3 pièces à Brunoy avec balcon et cave, proximité commerces et écoles
Appartement 3 pièces à Brunoy avec balcon et cave, proximité commerces et écoles
Description
Situé à Brunoy, dans le quartier Saint Pierre, cet appartement F3, accessible à proximité de toutes commodités, constitue une opportunité à saisir. Situé dans une résidence à taille humaine avec seulement deux étages, ce bien comprend une entrée avec dressing, une cuisine aménagée, un spacieux séjour de 21 m² donnant sur un balcon de 7,50 m², une salle de bains, deux chambres, un WC séparé et une cave. La vue dégagée sur un espace arboré offre un cadre agréable. Les charges incluent le chauffage collectif au gaz et l’eau. La sécurité est assurée par une entrée avec digicode et gardien. Le logement dispose du double vitrage, ne nécessitant aucun travaux. La copropriété compte 192 lots avec une quote-part annuelle d’environ 4 260 €, sans procédure en cours. La classe énergie et climat est D. Estimation des dépenses annuelles d’énergie entre 840 € et 1200 € pour une utilisation standard, sur les années 2021 à 2023. Les informations relatives aux risques naturels, technologiques et miniers sont disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Cet appartement de 67 m² dispose de deux chambres et d’un séjour spacieux de 21 m² avec accès à un balcon de 7,50 m² offrant une vue dégagée sur un espace arboré, idéal pour profiter d’un cadre calme et nature.
- Le bien est situé dans une petite résidence à taille humaine avec seulement 2 étages, garantissant tranquillité et convivialité.
- Les charges annuelles comprenant le chauffage collectif au gaz et l’eau s’élèvent à environ 4 260 €, ce qui facilite votre gestion financière, et il n’y a pas de procédure en cours dans la copropriété.
- La construction date de 1965, le logement est en parfait état, sans travaux à prévoir, avec double vitrage sécurisé, entrée avec digicode, gardien, et cave pour plus de rangement.
- La performance énergétique est classée D, avec une estimation de consommation annuelle comprise entre 840 € et 1200 €, vous assurant une gestion énergétique maîtrisée.
Détails
Mis à jour le décembre 26, 2025 à 1:51 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3740030
- Prix: 179 000 €
- Surface du Bien: 67.00 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1965
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 155 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 33 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 16/12/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 840 € - 1 200 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 155
- A+
- A
- B
-
155 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 192
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 4 260 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 179 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 179 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
