Charmant appartement 2 pièces à Bry-sur-Marne, proche gare et commodités
Charmant appartement 2 pièces à Bry-sur-Marne, proche gare et commodités
Description
Situé à Bry-sur-Marne, dans le quartier du centre-ville, cet appartement de 2 pièces d’environ 25 m² loi Carrez (41 m² au sol), en dernier étage d’une copropriété rénovée en 2009, offre un espace de vie confortable à proximité immédiate de la gare RER A (11 minutes à pied), de la mairie, des commerces, écoles, parcs et autres services. Au troisième et dernier étage, l’appartement comprend une entrée avec escalier, un séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée avec double orientation Est-Ouest, une chambre ouverte sur la salle de bain, ainsi que des WC séparés avec espace buanderie. Une cave complète ce bien. Le chauffage et l’eau chaude sont fournis par un système électrique individuel. Les charges mensuelles de copropriété, comprenant l’eau froide et l’entretien des parties communes, sont de 140 euros. Aucune procédure en cours, comprenant 7 lots principaux.
En résumé
- Cet appartement de 2 pièces d’environ 25 m² loi Carrez, avec 41 m² au sol, est situé au dernier étage d’une copropriété rénovée en 2009, offrant un bon confort et une certaine tranquillité.
- La proximité immédiate de la gare RER A à 11 minutes à pied, ainsi que la proximité des commerces, écoles et services en font un bien très pratique pour une vie quotidienne facilitée.
- L’appartement bénéficie d’une double orientation Est-Ouest qui garantit une luminosité optimale tout au long de la journée, un vrai atout pour votre confort.
- Le chauffage et l’eau chaude sont électriques et individuels, ce qui vous permet de gérer votre consommation facilement.
- Le prix de 208 000 euros avec une faible mensualité de charges de 140 euros comprenant l’eau froide et l’entretien des parties communes, représente une excellente opportunité d’investissement ou de résidence principale.
Détails
Mis à jour le septembre 30, 2026 à 3:35 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4905031
- Prix: 208 000 €
- Surface du Bien: 25 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 247 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 9 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 11/09/2026
- Note actuelle du DPE: 247
- A+
- A
- B
- C
-
247 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 208 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
