Appartement 2 pièces à Caen dans résidence récente avec balcon et parking

LA VOILE IMMOBILIER vous propose un appartement F2 situé à Caen dans une résidence récente du quartier Caponière, à seulement 5 minutes à pied de la place Saint Sauveur. Situé dans un environnement calme, cet appartement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant accès à un balcon, une chambre également donnant sur le balcon, ainsi qu’une salle de bains avec WC. Faibles charges de copropriété, vendu libre de location. Un parking privé est disponible au pied de l’appartement. La résidence est équipée d’un ascenseur et bénéficie d’un accès sécurisé. Les diagnostics de performance énergétique indiquent une classe C pour l’énergie et le climat. Idéal pour un investissement ou une première acquisition, à proximité des commerces et des transports en commun.

- Vous avez un appartement de 44,36 m² situé dans une résidence récente construite en 2013, avec une orientation est, offrant un séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant sur un balcon, idéal pour profiter de l'extérieur tout en étant dans un environnement calme.
- Il comporte une chambre, une salle de bains avec WC, et bénéficie d’un chauffage au gaz, ce qui garantit un confort thermique efficace.
- La copropriété compte 212 lots, mais aucune procédure en cours, ce qui est rassurant pour votre investissement.
- Le prix de vente s'élève à 179 900 €, avec un faible montant moyen annuel des dépenses énergétiques estimé entre 560,00 € et 820,00 €, et une classe énergie C, ce qui contribue à maîtriser vos coûts carries.
- Vous disposez également d’un parking privé au pied de l’appartement, une commodité essentielle en centre-ville, et l’appartement est vendu libre de toute occupation, vous permettant d’emménager rapidement ou de louer immédiatement.