Appartement 2 pièces avec balcon à Menton, proximité mer et transports, idéal pour achat ou investissement

Cet appartement 2 pièces lumineux avec un balcon est idéalement situé à proximité du bord de mer et des transports en commun, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Il bénéficie d’une cuisine américaine équipée, d’un chauffage électrique individuel, et d’une salle d’eau. Situé au 5ème étage d’une résidence avec ascenseur dans la ville de Menton, il offre un espace de vie confortable de 26,61 m². Possibilité de garage en option. La copropriété compte 80 lots, aucune procédure en cours. La classe énergie est C, et la classe climat A, avec un coût annuel estimé entre 400 et 650 euros. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site officiel Géorisques.

- Cet appartement de 26,61 m² situé au 5ème étage offre une excellente luminosité avec une orientation vers un balcon de 2 m², idéal pour profiter de l'extérieur.
- Son emplacement à proximité du bord de mer et des transports en commun vous permet d’accéder facilement à tous les services et activités de Menton, renforçant son potentiel locatif ou pour une vie quotidienne agréable.
- La résidence, construite en 1987, comprend 80 lots avec aucune procédure en cours, ce qui garantit une gestion saine et sereine.
- Son chauffage électrique individuel garantit une gestion flexible de votre confort, tout en étant équipé d’une cuisine américaine déjà équipée.
- Son prix de 142 000 € avec possibilité de garage, combiné avec une classe énergie C et une classe climat A, en fait une opportunité intéressante pour un premier achat ou un investissement rentable.