Vente appartement 2 pièces avec jardin et parking à Castelnau-le-Lez
Vente appartement 2 pièces avec jardin et parking à Castelnau-le-Lez
Description
Exclusivité : Vente d’un appartement indépendant situé à Castelnau-le-Lez. Au calme, à seulement 4 minutes à pied du tramway ligne 2, à 2 minutes des écoles maternelles et primaires, et à 5 minutes des commerces de proximité. À 10 minutes du centre-ville de Montpellier. Ce logement de 2 pièces rénové, d’une superficie de 49,24 m² au rez-de-chaussée, comprend une cuisine équipée, un séjour, une chambre avec placard, une salle d’eau, un WC, ainsi qu’une terrasse exposée sud. Vous bénéficierez également d’un garage et d’un stationnement privé. Parmi ses atouts : climatisation réversible, bon état général, emplacement privilégié (calme, proximité du tramway, etc.). Aucun charges de copropriété et aucune procédure en cours. Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, contacter Sébastien. La présentation d’une pièce d’identité sera requise lors de la visite conformément à l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. La localisation exacte et les risques sont disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Cet appartement de 49,24 m² au rez-de-chaussée a été entièrement rénové et offre une cuisine équipée, un séjour et une chambre avec placard, idéal pour une vie pratique et confortable.
- Vous bénéficiez d’un extérieur avec une terrasse exposée sud, parfait pour profiter du soleil, ainsi que d’un garage et d’un stationnement privé pour votre tranquillité.
- Son emplacement est privilégié : à 4 minutes à pied du tramway ligne 2, à 2 minutes des écoles maternelle et primaire, et à 10 minutes du centre de Montpellier, tout est accessible rapidement.
- Vous n’aurez pas de charges de copropriété ni de procédure en cours, ce qui facilite la gestion et sécurise votre investissement.
- Enfin, avec une consommation énergétique estimée à 227 (classe D), cet appartement allie performance et économies, idéal pour un premier achat ou un investissement sur du long terme.
Détails
Mis à jour le mars 26, 2026 à 3:22 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4321134
- Prix: 209 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 49.24 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1961
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 227 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 11 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 10/01/2021
- Note actuelle du DPE: 227
- A+
- A
- B
- C
-
227 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 199 000 €
- Honoraires TTC: 10 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 209 000 € (5.03% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Castelnau le lez
- Code Postal 34170
- Quartier/Secteur 34170
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
