Bel appartement 2 pièces avec jardin à Châtillon, proche Paris

Votre agence 123webimmo présente un charmant appartement de deux pièces de 35 m² situé aux portes de Paris, dans le secteur recherché du centre de Châtillon. Cet appartement lumineux, au charme de l’ancien, possède à l’arrière un petit jardin avec un cabanon, idéal pour profiter de l’extérieur en toute tranquillité. Situé dans une copropriété bien entretenue avec faibles charges, il comprend une entrée, un séjour, une cuisine séparée pouvant être ouverte, une chambre avec deux grands rangements donnant sur le jardin, et une salle de douche avec WC. En bon état, équipé de double vitrage, ce bien traversant et bien agencé maximise l’espace sans pertes. Il dispose également d’une cave en sous-sol et d’un débarras sur le palier, offrant de nombreux rangements. La localisation est idéale : à proximité immédiate des commodités, transports, commerces, écoles, théâtres, cinémas, lieux de restauration, et à seulement 100 mètres du tramway T6. À 15 minutes à pied de la station Châtillon Montrouge et de la future ligne 15 du Grand Paris Express, ce lieu conjugue proximité de Paris et accès facile aux forêts de Clamart et Meudon, parfait pour les amoureux de la nature. Particulièrement stratégique, cette propriété est également proche de grands sièges d’entreprises telles que Crédit Agricole, Sanofi, Safran, Axa, Pfizer et bien d’autres, facilitant la vie des professionnels. Le bien est également conforme aux normes énergétiques, avec une consommation indiquée en classe E et une émission de gaz à effet de serre également en classe E. Les risques naturels sont consultables sur le site officiel du gouvernement.

- Cet appartement de 35 m² est situé dans un secteur très recherché à Châtillon, à deux pas de la station de tramway centre de Châtillon et à seulement 15 minutes à pied de la station Châtillon Montrouge.
- Il offre une luminosité optimale grâce à sa configuration traversante, avec une orientation sud-ouest, et possède un petit jardin avec cabanon à l'arrière, ce qui est rare en centre-ville.
- Situé dans une copropriété bien entretenue avec faibles charges, il dispose d'une cave en sous-sol et d'un débarras sur le palier pour maximiser le rangement.
- La cuisine séparée peut être ouverte, permettant d’optimiser l’espace de vie, et est équipée de double vitrage pour une meilleure isolation.
- Son emplacement stratégique à proximité des commodités, des écoles, des commerces et des grands sièges d’entreprises, allié à un prix de vente de 233 000 euros, en fait une opportunité à saisir pour un investissement ou une résidence principale.