Appartement 2 pièces lumineux avec balcon à Corbarieu proche Montauban
Appartement 2 pièces lumineux avec balcon à Corbarieu proche Montauban
Description
Situé dans la commune de Corbarieu, à seulement 10 minutes du centre commercial Sapiac à Montauban et des principaux axes routiers, cet appartement lumineux de 2 pièces d’une superficie de 46 m² comprend un balcon pour profiter de l’extérieur et une place de stationnement privée. Ce bien, construit en 2005, offre un chauffage électrique, une cuisine séparée équipée, une salle d’eau et un WC séparé. Vendue louée avec un loyer mensuel de 429 € hors charges, cette propriété est située dans une copropriété comprenant 48 lots, sans procédure en cours. Il est à noter que des travaux sont à prévoir sur la copropriété. La classe énergie est D, et la classe climat est B. Les dépenses annuelles estimées pour l’énergie varient entre 750 € et 1070 €, abonnement compris, pour une consommation standard sur les années 2021 à 2023. Toutes les informations relatives aux risques sont accessibles sur le site officiel Géorisques.
En résumé
- Cet appartement de 46 m², situé en résidence de 2005, vous offre deux pièces lumineuses avec un balcon pour profiter de l'extérieur, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
- La propriété est louée actuellement à 429 € hors charges, ce qui vous assure une rentabilité immédiate dès l'acquisition.
- Vous bénéficiez d'une place de stationnement privative pour votre confort et votre praticité, une valeur ajoutée non négligeable dans ce secteur.
- La copropriété comporte 48 lots, sans procédure en cours, avec des dépenses annuelles d'énergie estimées entre 750 € et 1070 €, classe énergie D et classe climat B, donc une gestion énergétique maîtrisée.
- La localisation est stratégique, à seulement 10 minutes du centre commercial Sapiac à Montauban et avec un accès rapide aux principaux axes routiers, parfait pour votre quotidien ou pour louer rapidement.
Détails
Mis à jour le décembre 25, 2025 à 1:50 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3727512
- Prix: 61 500 €
- Surface du Bien: 46.00 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 2005
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 192 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 22/10/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 750 € - 1 070 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 192
- A+
- A
- B
- C
-
192 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 48
Honoraires
- Prix hors honoraires: 61 500 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 61 500 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
