Appartement 2 pièces à vendre à Créteil dans secteur recherché
Description
Situé à Créteil, dans un secteur résidentiel apprécié pour son calme et sa qualité de vie, cet appartement bénéficie d’un environnement équilibré entre tranquillité et proximité des commodités. Le quartier de la rue Pierre Lescot est recherché pour son accessibilité, la présence de commerces de proximité, d’établissements scolaires, de transports en commun facilitant les déplacements vers Paris et le Val-de-Marne, ainsi que pour ses espaces verts environnants qui renforcent l’attrait résidentiel du secteur. Au 5ème étage sur 7 d’un immeuble avec ascenseur, cet appartement de 2 pièces de 45 m² offre une distribution fonctionnelle et une belle luminosité. Il se compose d’un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, idéal pour profiter d’un espace extérieur agréable, d’une cuisine indépendante non aménagée ni équipée, laissant libre cours à vos projets d’aménagement, d’une chambre donnant sur une loggia, apportant un espace supplémentaire appréciable, ainsi que d’une salle de bains avec WC. L’ensemble bénéficie d’une belle clarté naturelle grâce à sa situation en étage élevé. Ce bien offre un fort potentiel, idéal comme résidence principale ou pour un investissement locatif, dans un secteur dynamique et recherché de Créteil.
En résumé
- Cet appartement de 45 m² situé au 5ème étage sur 7 bénéficie d'une belle luminosité grâce à ses pièces exposées et à sa situation en étage élevé, ce qui est un véritable atout pour le confort de vie.
- Il dispose d’un séjour ouvrant sur un balcon, parfait pour profiter d’un espace extérieur, ainsi qu’une chambre donnant sur une loggia, apportant une pièce supplémentaire agréable.
- La cuisine indépendante, non aménagée ni équipée, vous offre une opportunité de personnaliser l’espace selon vos goûts et besoins.
- Dans une copropriété de 112 lots, l’immeuble est doté d’un ascenseur, ce qui facilite l’accès, surtout pour les résidents ou visiteurs à mobilité réduite.
- Le bien est idéal pour une résidence principale ou un investissement, avec un fort potentiel dans un secteur recherché à Créteil, à proximité de tous les commodités, écoles, transports en commun et espaces verts.
Détails
Mis à jour le février 19, 2026 à 10:35 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4200369
- Prix: 195 000 €
- Surface du Bien: 45.00 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1965
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 252 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 23 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 07/07/2022
- Note actuelle du DPE: 252
- A+
- A
- B
- C
- D
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252 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 112
- Procédure d'alerte/redressement: 1 - Syndic
Honoraires
- Prix hors honoraires: 195 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 195 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
