Appartement 2 pièces à Deuil-La-Barre de 33 m² avec cave et proche gare

Découvrez ‘VICTOR’, un appartement de type 2 pièces d’environ 33 m², situé au dernier étage d’un petit immeuble dans le quartier Barré Ormesson, à deux pas de la gare. Il comprend une entrée, une salle de bains avec WC, une cuisine américaine ouverte sur le séjour, une chambre, une remise et une cave. Proximité immédiate de toutes commodités telles que écoles, commerces et transports. Faibles charges de copropriété, idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif, avec une quote-part annuelle de 1 080 €. Ce bien est classé énergie F et climat F, avec des dépenses énergétiques estimées entre 950 € et 1340 € par an. Montant moyen des dépenses énergétiques annuel basé sur les prix en vigueur en 2021. La copropriété compte 13 lots, aucune procédure en cours. Vendu par l’agence familiale Jennifer & Jerome Immobilier, spécialiste local. Visite virtuelle disponible via le lien fourni.

- Cet appartement de 33 m² situé au dernier étage dans un petit immeuble de 3 niveaux, offre un espace fonctionnel avec une chambre, une salle de bains avec WC, une cuisine américaine ouverte sur le séjour, et une remise avec cave, idéal pour optimiser votre espace de vie.
- Il bénéficie d’une proximité immédiate de la gare, des écoles et des commerces, ce qui facilite votre quotidien et valorise la localisation pour une future revente ou location.
- La copropriété comprend 13 lots avec une quote-part annuelle de 1 080 €, ce qui assure des charges raisonnables et peu de risques de dérapages financiers.
- Son orientation sud-ouest vous garantit une bonne luminosité au cours de la journée, ce qui rendra votre intérieur chaleureux et agréable.
- Enfin, le bien est classé énergie F et climat F avec des dépenses énergétiques estimées entre 950 € et 1340 € par an, vous permettant d’anticiper facilement vos coûts annuels.