Appartement 2 pièces avec balcon et garage à Dossenheim-sur-Zinsel – Idéal Investissement
Appartement 2 pièces avec balcon et garage à Dossenheim-sur-Zinsel – Idéal Investissement
Description
Découvrez cet appartement de 2 pièces d’une superficie de 47 m² situé à Dossenheim-sur-Zinsel, à seulement 10 minutes de Saverne. Il comprend une entrée avec placards, un WC séparé, une salle de bain, un salon lumineux ouvert sur une cuisine donnant accès à un balcon, et une chambre. L’ensemble est situé dans un environnement calme. Le chauffage collectif au gaz assure un confort thermique. Actuellement loué à 420 € hors charges. Un garage est également compris dans la vente. La construction date de 2005. La classe énergétique est C et la classe GES D, avec une consommation d’énergie estimée à 117 kWh/m²/an. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques.
En résumé
- Cet appartement de 2 pièces de 47 m², construit en 2005, offre un espace optimisé avec un salon lumineux et une chambre, parfait pour un investissement locatif ou un premier achat.
- Il comprend un balcon pour profiter des beaux jours et un garage, ajoutant à la praticité et à la valeur du bien.
- Sa situation dans un environnement calme, à seulement 10 minutes de Saverne, vous garantit tranquillité et proximité des commodités.
- Le chauffage collectif au gaz et la consommation énergétique estimée à 117 kWh/m²/an (Classe C) assurent un confort performant tout en maîtrisant vos coûts.
- La location actuelle à 420 € hors charges, combinée à la faible taxe d'environ 108 000 € pour un prix total de 115 560 €, fait de cet appartement une excellente opportunité d’investissement.
Détails
Mis à jour le janvier 26, 2026 à 8:54 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-1254531
- Prix: 115 560 €
- Surface du Bien: 47 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Année de Construction: 2005
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 117 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 21 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 17/05/2022
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 510 € - 740 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 117
- A+
- A
- B
-
117 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 108 000 €
- Honoraires TTC: 7 560 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 115 560 € (7% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Dossenheim sur zinsel
- Code Postal 67330
- Quartier/Secteur Sud
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
