Appartement de 58,5 m² à Dunkerque Basse Ville avec balcon et cave
Description
Situé à Dunkerque, dans la Basse Ville, cet appartement lumineux de 58,5 m², au deuxième et dernier étage d’une petite copropriété, offre un cadre de vie chaleureux et pratique. À l’entrée, un sas dessert un séjour confortable de 27 m² doté d’un accès direct à un balcon de 6 m². La chambre de 12 m² comprend des espaces de rangement, tandis que la cuisine séparée est idéale pour la vie quotidienne. La salle d’eau rénovée contribue à l’ambiance soignée et accueillante du logement. Entièrement remis à neuf, cet appartement est idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif, avec menuiseries récentes, isolation renforcée, radiateurs neufs et VMC installée pour un confort optimal. En plus, vous bénéficiez d’un grenier, d’une cave, de charges faibles grâce à un syndic bénévole, ainsi que d’un stationnement libre et gratuit dans le quartier. Facile à vivre et chaleureux, ce bien donne envie de s’y installer rapidement. La classe énergie est actuellement E, mais selon les nouvelles normes, il sera reclassé D à partir de janvier 2026. Le DPE indique une consommation annuelle estimée entre 1200 et 1670 € selon les années, avec émission de gaz à effet de serre de classe B.
En résumé
- Cet appartement de 58,5 m² est idéalement situé en deuxième et dernier étage d'une petite copropriété à Dunkerque, offrant calme et intimité.
- Il dispose d’un séjour de 27 m² avec un accès direct à un balcon de 6 m², parfait pour profiter de l’extérieur sans quitter votre logement.
- La chambre de 12 m² comprend des espaces de rangement, le tout dans un environnement entièrement rénové et soigné, prêt à vivre.
- Vous bénéficiez d’équipements modernes : menuiseries récentes, isolation renforcée, radiateurs neufs, VMC installée, pour un confort durable et une bonne performance énergétique.
- En plus, une cave et un grenier vous offrent des espaces de stockage, tandis que le stationnement dans le quartier est libre et gratuit, une vraie facilité au quotidien.
Détails
Mis à jour le février 20, 2026 à 8:12 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4206051
- Prix: 130 000 €
- Orientation: EST-OUEST
- Surface du Bien: 58.50 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1954
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 261 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 8 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 18/11/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 200 € - 1 670 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 261
- A+
- A
- B
- C
- D
-
261 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 8
Honoraires
- Prix hors honoraires: 120 000 €
- Honoraires TTC: 8 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 130 000 € (0.01% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Dunkerque
- Code Postal 59140
- Quartier/Secteur Dunkerque sud
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
