Appartement 2 pièces avec balcon plein Sud à Dunkerque
Description
Situé idéalement entre Dunkerque, Malo-les-Bains et Rosendaël, cet appartement de type 2 comprend un grand salon lumineux, une cuisine aménagée et équipée, un WC séparé, une chaufferie, un dressing et un balcon exposé plein Sud. À seulement 500 mètres de la plage et des commerces, ce bien actuellement loué offre un confort pratique. Il fait partie d’une copropriété de 6 lots, aucune procédure en cours. La classe énergie et climat est D, avec une estimation annuelle des dépenses énergétiques comprises entre 1090 € et 1520 € pour une consommation standard. La propriété dispose également d’une cave, sans travaux nécessaires. Idéal pour investissement ou résidence principale, à proximité immédiate de toutes commodités.
En résumé
- Vous avez un appartement de 2 pièces d'une superficie de 57.33 m², situé à seulement 500 mètres de la plage, à proximité directe des commerces, idéal pour un investissement locatif ou une résidence secondaire.
- Le bien comprend un grand salon lumineux, une cuisine aménagée et équipée, un dressing, un WC séparé et une cave, avec un balcon exposé plein Sud, parfait pour profiter du soleil toute la journée.
- La copropriété se compose de 6 lots, aucune procédure en cours, ce qui garantit une gestion saine et sans problèmes juridiques.
- La classe énergie et climat est D, avec des dépenses annuelles d'énergie estimées entre 1090 € et 1520 € sur les années 2021 à 2023, vous permettant de prévoir votre budget confortablement.
- Le prix demandé est de 139 000 €, avec des honoraires inclus de 6.92%, ce qui vous assure une valeur sûre pour un appartement loué en bon état, prêt à devenir votre prochain investissement.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 7:46 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4251449
- Prix: 139 000 €
- Surface du Bien: 57.33 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1960
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 205 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 44 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 09/10/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 090 € - 1 520 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 205
- A+
- A
- B
- C
-
205 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 6
Honoraires
- Prix hors honoraires: 130 000 €
- Honoraires TTC: 7 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 139 000 € (0.01% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
