Bel appartement 2 pièces avec balcon, cave et parking en vente à Fleury-sur-Orne
Bel appartement 2 pièces avec balcon, cave et parking en vente à Fleury-sur-Orne
Description
LA VOILE IMMOBILIER vous présente un appartement de 2 pièces situé dans une petite résidence récente et paisible à Fleury-sur-Orne. Cet appartement lumineux dispose d’une pièce de vie spacieuse donnant sur un balcon bien exposé, d’une chambre, d’une grande salle de bains avec WC, ainsi qu’une cave et une place de stationnement en sous-sol. Idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif. La copropriété comprend 101 lots et aucune procédure en cours. La classe énergie est C et la classe climat est A. Les dépenses annuelles d’énergie estimées pour une utilisation standard varient entre 665 € et 901 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Le chauffage est individuel électrique, la cuisine est en coin, et l’appartement est vendu sans mobilier. La construction date de 2009. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Cet appartement de 2 pièces, d'une superficie de 49,93 m², est situé dans une résidence récente construite en 2009, dans un environnement calme à Fleury-sur-Orne.
- Il dispose d'un balcon exposé, d'une cave et d'une place de stationnement en sous-sol, ce qui ajoute à la praticité et au confort de vie.
- La copropriété compte 101 lots, et aucune procédure en cours, garantissant un environnement serein et sécurisé.
- Le chauffage est individuel électrique, avec une consommation estimée entre 665 € et 901 € par an, pour une utilisation standard.
- La classe énergie est C et la classe climat est A, ce qui indique une bonne performance énergétique et un faible impact environnemental.
Détails
Mis à jour le décembre 21, 2025 à 2:03 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3627049
- Prix: 185 500 €
- Surface du Bien: 49.93 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 2009
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 152 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 15/10/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 665 € - 901 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 152
- A+
- A
- B
-
152 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 101
Honoraires
- Prix hors honoraires: 185 500 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 185 500 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
