A vendre à Fos-sur-Mer, appartement 2 pièces avec terrasse et parking privé
A vendre à Fos-sur-Mer, appartement 2 pièces avec terrasse et parking privé
Description
NOUVEAU FOS-SUR-MER : Découvrez cet appartement moderne de type 2 situé dans une résidence récente. D’une surface habitable de 41,87 m², ce bien se trouve au 1er étage et bénéficie d’une terrasse exposée plein sud ainsi que de deux places de parking privatives. Il comprend un salon avec accès à la terrasse orientée plein sud, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Ses atouts principaux incluent des menuiseries PVC avec double vitrage, des volets roulants électriques, et une exposition favorable au sud. La construction date de 2012. Prix de vente : 169 000 €, honoraires à la charge du vendeur. La classe énergie est C et la classe climat A, avec une estimation annuelle des dépenses énergétiques comprise entre 649 € et 879 € pour une utilisation standard. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Sébastien MASSOT. Les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Cet appartement de 41,87 m² au 1er étage offre un agencement optimisé avec un salon donnant sur une terrasse plein sud de 8 m², idéal pour profiter du soleil toute la journée.
- La résidence date de 2012, garantissant une construction récente et peu de travaux à prévoir, avec des menuiseries PVC/Double vitrage et volets roulants électriques pour votre confort.
- La vente s’effectue au prix de 169 000 €, avec des charges et taxes maitrisées, et la classe énergie C vous assure une performance énergétique raisonnable.
- La proximité d’un espace extérieur agréable, avec une terrasse exposée sud, vous offre un espace de détente privé autant que pratique.
- Le bien est parfait pour un investisseur ou une résidence principale, avec une faible consommation estimée entre 649 € et 879 € par an pour l’énergie.
Détails
Mis à jour le décembre 22, 2025 à 12:44 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3663010
- Prix: 169 000 €
- Surface du Bien: 41.87 m²
- Chambre: 0
- Pièces: 2
- Salles de Bain: 5
- Année de Construction: 2012
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 176 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 19/03/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 649 € - 879 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 176
- A+
- A
- B
-
176 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 169 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 169 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
