Appartement T2 rénové avec jardin, piscine et vue Château à Gréoux-les-Bains
Appartement T2 rénové avec jardin, piscine et vue Château à Gréoux-les-Bains
Description
Rare, appartement entièrement rénové avec jardin, piscine et vue château au cœur de Gréoux-les-Bains. Situé dans une résidence intimiste de 10 logements, ce T2 de 32 m² offre un cadre de vie exceptionnel avec terrasse et jardin privatif, piscine, parc arboré de plus de 2 000 m² et vue imprenable sur le château. À seulement 2 minutes à pied du centre-ville, ce bien allie charme, confort et praticité. Composé d’un séjour avec cuisine ouverte et grande baie vitrée, d’une chambre et d’une salle d’eau neuve, l’appartement a été rénové avec des matériaux modernes et de qualité. L’extérieur privatif s’intègre harmonieusement dans le cadre verdoyant, idéal pour se détendre ou recevoir. Parfait pour résidence principale ou secondaire, ou pour un investissement locatif saisonnier avec un revenu potentiel de 18 000 € par an. Faibles charges, stationnement privatif, localisation privilégiée, sécurité et rentabilité en font une opportunité rare à Gréoux-les-Bains — à visiter rapidement. Honoraires à la charge du vendeur. Copropriété de 10 lots avec charges annuelles de 960 €, aucune procédure en cours. Classe énergie C, classe climat A. Estimation annuelle des dépenses énergétiques : entre 359 € et 487 €. Informations risques disponibles sur le site Géorisques. Bien proposé par un agent commercial de l’agence PALATIUM IMMOBILIER.
En résumé
- Cet appartement de 32 m² situé en plein cœur de Gréoux-les-Bains, dans une résidence de seulement 10 lots, offre un cadre de vie exceptionnel avec vue sur le château et un accès à une piscine privative.
- La rénovation récente, utilisant des matériaux actuels et de qualité, permet de poser immédiatement vos valises sans travaux à prévoir.
- Il comprend un séjour avec cuisine ouverte et grande baie vitrée, une chambre, et une salle d'eau entièrement réaménagée, parfaitement optimisée pour un espace de vie confortable.
- La propriété bénéficie d’un extérieur privatif intégré dans un parc arboré de plus de 2 000 m², idéal pour se détendre ou recevoir, avec un emplacement à seulement 2 minutes à pied du centre-ville.
- Côté investissement, le bien peut générer jusqu’à 18 000 € de revenus saisonniers par an, avec des charges de copropriété faibles de 960 € par an, et un revenu locatif sécurisé grâce à un emplacement très prisé.
Détails
Mis à jour le février 21, 2026 à 8:15 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4221390
- Prix: 165 000 €
- Orientation: SUD-EST
- Surface du Bien: 32.00 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 2003
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 161 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 23/10/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 359 € - 487 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 161
- A+
- A
- B
-
161 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 10
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 960 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 165 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 165 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
