Appartement 2 pièces avec vue imprenable sur le Pont de Normandie à Honfleur

Magnifique appartement traversant sans travaux, offrant une vue imprenable sur le Pont de Normandie. Situé au 2ème étage d’une petite copropriété sans ascenseur, il se compose d’un espace de vie lumineux avec coin cuisine aménagée et équipée, d’une chambre, d’une salle de bains et de toilettes séparées. Son standing et son intérieur impeccable en font un bien de qualité, avec des parties communes en bon état. Possibilité de le vendre meublé. Faibles charges, syndic bénévole, pas de procédure en cours. Les coûts annuels d’énergie sont estimés entre 620 € et 860 €, abonnements compris, selon les prix moyens de 2021 à 2023. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Pour plus de renseignements, contactez votre agence JOUEN IMMOBILIER. Les honoraires incluent 5.88% TTC à la charge de l’acquéreur, prix hors honoraires de 170 000 €. La classe énergie est D et la classe climat A.

- Vous avez ici un appartement traversant situé au 2ème étage d'une petite copropriété sans ascenseur, d'une superficie de 37,38 m², offrant une vue exceptionnelle sur le Pont de Normandie.
- Son intérieur est en parfait état, avec un espace de vie lumineux, un coin cuisine aménagé et équipé, une chambre, une salle de bains, et des toilettes séparées, le tout dans un standing indéniable.
- Les charges sont faibles, car il s’agit d’une copropriété avec syndic bénévole et aucune procédure en cours.
- Le coût annuel d’énergie est estimé entre 620 € et 860 €, abonnement compris, ce qui garantit une gestion optimale de votre budget énergétique.
- Le prix de vente de 170 000 € hors honoraires et les honoraires de 5.88% TTC, équivalents à 10 000 €, à la charge de l’acquéreur, font de cette opportunité une excellente affaire, surtout avec un classement énergie en D et climat en A.