Charmant appartement 2 pièces avec terrasse à Juan-les-Pins
Charmant appartement 2 pièces avec terrasse à Juan-les-Pins
Description
Découvrez cet appartement charmant situé au rez-de-chaussée d’un immeuble calme. Il comprend un hall d’entrée avec placard, un séjour lumineux avec coin cuisine ouvrant à l’ouest sur une agréable cour, une chambre confortable, une salle de bains et des toilettes séparées. Parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, ce bien allie praticité, confort et charme au cœur d’un quartier recherché. L’appartement est équipé de la climatisation réversible, d’une terrasse, d’une cave, et bénéficie de l’accès à un immeuble avec ascenseur. Le bien se trouve dans une copropriété de 91 lots, avec des charges annuelles de 1080 €, classe énergie E et classe climat B. La consommation d’énergie estimée varie entre 900 € et 1260 € par an. Ce logement est bien situé, sécurisé, et facilement accessible. Aucune procédure en cours dans la copropriété. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Cet appartement de 2 pièces fait 32,71 m², idéal pour un premier achat ou investissement, avec un séjour accueillant et une chambre confortable.
- Il se situe au rez-de-chaussée dans un immeuble avec ascenseur, sécurisé et calme, offrant une terrasse pour profiter des beaux jours.
- La copropriété comprend 91 lots, avec des charges annuelles de seulement 1080 €, ce qui est raisonnable pour ce type de bien.
- L’appartement est équipé de la climatisation réversible, ce qui garantit confort en toute saison.
- Son classement énergétique est E (consommation estimée entre 900 € et 1260 € par an), avec une classe climat B, un atout pour maîtriser vos dépenses énergétiques.
Détails
Mis à jour le février 20, 2026 à 10:28 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4211422
- Prix: 179 000 €
- Surface du Bien: 32.71 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 327 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 9 kg CO₂/m²/an
- Note actuelle du DPE: 327
- A+
- A
- B
- C
- D
-
327 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 91
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 1 080 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 179 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 179 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
