Appartement à vendre à Kanfen – 48,30 m² avec terrasse et cave

Découvrez cet appartement exceptionnel construit en 2010, offrant une surface habitable de 48,30 m², parfait pour ceux qui recherchent un espace de vie à la fois confortable et élégant. Situé dans un environnement paisible, ce logement de 2 pièces comprend une chambre spacieuse et une salle d’eau moderne, idéal pour un couple ou un professionnel souhaitant vivre dans un cadre agréable. Le séjour lumineux de 24 m² est parfait pour recevoir ou se détendre en famille. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, constitue un véritable atout pour les amateurs de cuisine. Les fenêtres en PVC avec double vitrage assurent une isolation thermique et acoustique optimale tout en laissant entrer la lumière naturelle. En excellent état, cet appartement dispose de parties communes bien entretenues, garantissant un logement sans tracas. Une terrasse privée offre un espace extérieur agréable, tandis qu’un stationnement intérieur sécurisé assure la tranquillité. La cave additionnelle permet un espace de rangement pratique. Situé dans une zone privilégiée, l’appartement se trouve à proximité de nombreuses commodités : crèche, école maternelle et élémentaire à 10 minutes à pied, parc et jardin à 5 minutes en voiture, médecin, restaurant et commerce à moins de 15 minutes à pied. Les transports en commun sont facilement accessibles : bus à 5 minutes à pied, tramway à 10 minutes en voiture. Classe énergie C, classe climat C. La copropriété comprend 63 lots, sans procédure en cours. Estimation des dépenses d’énergie annuelle : entre 800 € et 1130 € certifiés. Cet appartement est une excellente opportunité d’investissement ou de résidence principale dans un cadre agréable et bien desservi.

- Cet appartement de 48,30 m² construit en 2010 (ou 2008 selon la fiche) se compose de 2 pièces, dont une chambre spacieuse, idéal pour un couple ou un professionnel cherchant un espace confortable.
- La pièce principale de 24 m² est lumineuse, offrant un espace parfait pour recevoir ou se détendre.
- La cuisine équipée et aménagée, combinée à une isolation thermique et acoustique grâce aux fenêtres PVC double vitrage, garantit un confort quotidien.
- Vous disposez d'une terrasse privée, d'une cave pour le rangement et d’un stationnement intérieur sécurisé, le tout en excellent état et dans une copropriété de 63 lots sans procédures en cours.
- La localisation est stratégique : à moins de 15 minutes à pied de plusieurs commodités essentielles (crèche, école, médecins, commerces), avec un accès facile aux transports en commun (bus à 5 min, tramway à 10 min en voiture).