Appartement T2 à La Montagne – 40,50 m² avec balcon et emplacement privilégié
Appartement T2 à La Montagne – 40,50 m² avec balcon et emplacement privilégié
Description
Découvrez cet appartement T2 de 40,50 m² situé dans le quartier de La Montagne, offrant un cadre de vie agréable et lumineux. Il se compose d’un séjour de 13 m², d’une chambre confortable, d’une salle d’eau et d’un WC séparé. Les ouvertures en PVC assurent une isolation optimale et offrent une vue dégagée sur la rue. Son exposition Est-Ouest permet de profiter de la lumière naturelle toute la journée. Un balcon est également accessible pour profiter des journées ensoleillées. Situé au premier étage, l’appartement est facilement accessible et bénéficie de parties communes en bon état. Sa localisation proche des écoles, supermarchés et transports en commun facilite le quotidien. La Montagne est un quartier privilégié avec ses espaces verts et ses commodités. Ne manquez pas cette opportunité d’acquérir dans un environnement charmant et convivial. Contactez-nous rapidement pour organiser une visite.
En résumé
- La maison se situe dans un secteur très recherché à Louviers, avec un terrain plat, clos et arboré de 452 m², offrant un environnement agréable et sécurisé.
- Elle dispose actuellement d’une pièce à vivre de 21 m², de deux chambres, d’une salle de bains et d’un WC, avec la possibilité d’ajouter une chambre supplémentaire en agrandissant la pièce de vie.
- La maison a été construite en 1976 et nécessite des travaux pour améliorer son DPE, actuellement classé énergie F, avec une consommation annuelle estimée entre 1670 € et 2290 € sur les années 2021 à
2023.
- Elle est équipée d’un chauffage électrique, d’un vide sanitaire, et possède des huisseries en bois simple vitrage avec survitrage, ce qui représente une opportunité d’investissement pour une rénovation adaptée.
- Le prix de vente est de 168 000 €, une valeur très compétitive pour une maison située dans un secteur privilégié, avec un beau potentiel de valorisation après travaux.
Détails
Mis à jour le septembre 24, 2025 à 2:04 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3069049
- Prix: 168 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 64.15 m²
- Superficie du Terrain: 452 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1976
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
