Appartement lumineux avec loggia à Laxou près d’Émile Zola

Situé à Laxou, à deux pas du Boulevard Emile Zola, cet appartement situé au deuxième étage d’une copropriété calme et peu coûteuse offre un espace de vie chaleureux et lumineux, avec une vue dégagée. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, donne accès à une loggia transformée en balcon. La partie nuit comprend deux chambres spacieuses, un espace de rangement ou dressing, une salle d’eau et des WC indépendants. En annexes, l’appartement dispose d’une cave en sous-sol et la possibilité de louer un garage à proximité ou de se garer gratuitement devant la résidence. La copropriété compte 8 lots sans travaux majeurs prévus. La classe énergétique est D, tout comme la classe climatique. La consommation annuelle estimée pour un usage standard varie entre 1360 € et 1880 € sur les années 2021 à 2023, abonnements compris. Les informations sur les risques naturels et technologiques sont disponibles sur le site Géorisques.

- Cet appartement de 71 m² situé au deuxième étage offre un espace de vie lumineux avec une vue dégagée, parfait pour une vie confortable en centre-ville.
- Il dispose de deux chambres spacieuses, d’une cuisine indépendante équipée et aménagée, avec un accès à une loggia de 4 m², idéal pour profiter du soleil.
- La copropriété, composée de seulement 8 lots, ne prévoit pas de travaux majeurs, ce qui garantit une gestion sereine et peu de charges imprévues, avec un budget annuel moyen de 907 €.
- Vous bénéficiez d'une cave en sous-sol et avez la possibilité de louer un garage ou de vous stationner gratuitement devant la résidence, facilitant votre quotidien.
- Le logement affiche une classe énergie D et une classe climat D, avec une consommation annuelle estimée entre 1 360 € et 1 880 €, ce qui reste raisonnable pour un bien de cette taille.