Appartement lumineux à vendre au Blanc-Mesnil, idéal pour investisseur ou résidence principale
Appartement lumineux à vendre au Blanc-Mesnil, idéal pour investisseur ou résidence principale
Description
Situé à Le Blanc-Mesnil, cet appartement lumineux et traversant, au deuxième étage sans ascenseur, offre un cadre de vie calme dans une copropriété à taille humaine comprenant seulement 6 lots. Il se compose d’une entrée menant à une pièce principale avec coin cuisine équipée, d’une chambre pouvant être transformée en séjour selon les préférences, d’une salle de bain et d’un WC séparé. Sa vue dégagée sur la ville de Drancy et sur une cour privative apportent un environnement agréable et paisible. Une cave complète ce lot. Proche de commerces, des transports en commun (bus, gare RER B de Blanc-Mesnil et Drancy), ainsi que de l’axe autoroutier A86/A3, cet appartement bénéficie d’un emplacement stratégique dans un secteur résidentiel, calme et pavillonnaire. La consommation énergétique de ce logement est classée G, avec des dépenses annuelles estimées entre 856 et 1159 euros. La copropriété se compose de 14 lots, aucune procédure en cours. Le prix de vente est de 99 000 euros, avec des honoraires à la charge du vendeur.
En résumé
- Cet appartement, situé au deuxième étage sans ascenseur, fait partie d'une copropriété à taille humaine avec seulement 6 lots, ce qui garantit un environnement calme et convivial.
- Il comprend une pièce principale avec coin cuisine équipée, une chambre pouvant être convertir en séjour, un WC séparé et une salle de bain, offrant une configuration simple et pratique pour une vie quotidienne.
- Sa vue dégagée sur la ville de Drancy et sur la cour privative vous assure un cadre paisible, tout en étant proche des commodités, des transports en commun (bus, gare RER B de Blanc-Mesnil et Drancy), et de l'axe autoroutier A86/A3.
- Son prix attractif de 99 000 euros avec une cave incluse en fait une opportunité intéressante, surtout dans un secteur résidentiel calme et pavillonnaire.
- La consommation énergétique est classée G, avec des dépenses annuelles estimées entre 856 et 1159 euros, ce qui reste raisonnable pour ce type de logement.
Détails
Mis à jour le février 19, 2026 à 9:34 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4197667
- Prix: 99 000 €
- Surface du Bien: 22.69 m²
- Chambre: 0
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1945
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: G
- Indice de Performance Énergétique Global: 580 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 19 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 02/06/2024
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe G
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 856 € - 1 159 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 580
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
-
580 | Classe d'énergie GG
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 14
Honoraires
- Prix hors honoraires: 99 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 99 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
