Appartement T2 au centre du Blanc-Mesnil avec parking et balcon
Appartement T2 au centre du Blanc-Mesnil avec parking et balcon
Description
Situé en plein centre-ville du Blanc-Mesnil, cet appartement de type T2 offre un cadre idéal pour une vie urbaine pratique. Récemment construit dans une copropriété moderne avec ascenseur, il comprend une entrée avec rangements, une chambre spacieuse avec dressing, une salle d’eau avec WC, et un séjour lumineux avec cuisine américaine équipée. Le séjour s’ouvre sur un balcon exposé, parfait pour profiter des beaux jours. Habitable en l’état, quelques rafraîchissements peuvent être envisagés pour une décoration plus contemporaine. En complément, une place de stationnement en sous-sol est incluse. La copropriété comprend 75 lots, sans procédure en cours, avec des charges annuelles faibles. Le chauffage électrique individuel assure une gestion facile de la consommation. La classe énergie C et la classe climat A attestent de la performance énergétique du bien. Prévoyez entre 550 € et 790 € par an de dépenses d’énergie, abonnements compris. Les risques liés à l’exposition de ce bien sont évalués et disponibles sur le site Georisques. La proximité des commodités et l’environnement agréable font de cet appartement une acquisition attractive pour un investissement ou une résidence principale.
En résumé
- Cet appartement de 41,77 m² situé en plein centre-ville du Blanc-Mesnil, dans une résidence récente avec 75 lots, offre un cadre de vie pratique et moderne, idéal pour un investissement ou une résidence principale.
- Il dispose d'une chambre spacieuse avec dressing, d'une salle d'eau avec WC, et d’un séjour lumineux de 41,77 m² donnant sur un balcon de 3 m² exposé, parfait pour profiter de l’extérieur.
- La cuisine américaine équipée est intégrée dans le séjour, avec un chauffage électrique individuel assurant une gestion facile de votre consommation.
- La copropriété comprend une place de stationnement en sous-sol, ce qui est un atout majeur en centre-ville.
- Le bien est classé en performance énergétique classe C et climatique classe A, avec des dépenses annuelles d'énergie estimées entre 550 € et 790 € sur les dernières années, ce qui permet d’envisager des coûts maîtrisés.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 7:39 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4251156
- Prix: 179 000 €
- Surface du Bien: 41.77 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 123 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 4 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 03/02/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 550 € - 790 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 123
- A+
- A
- B
-
123 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 75
Honoraires
- Prix hors honoraires: 179 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 179 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
