Appartement 2 pièces à vendre à Les Pavillons-sous-Bois – Calme et lumineux
Appartement 2 pièces à vendre à Les Pavillons-sous-Bois – Calme et lumineux
Description
À vendre, appartement traversant de 2 pièces de 42 m² situé au 3ème étage avec ascenseur dans une résidence sécurisée. Il comprend une entrée, un couloir, un séjour lumineux de 15 m² avec un balcon exposé plein sud et sans vis-à-vis, une cuisine séparée aménagée et équipée, une salle de bains avec WC, ainsi qu’une chambre. L’appartement dispose également d’une cave et d’un emplacement de parking sécurisé en sous-sol. Idéalement situé à 10 minutes à pied du T4 ‘Gargan’, dans une zone pavillonnaire calme. La copropriété compte 30 lots et le budget annuel prévisionnel s’élève à environ 3 000 €. Aucun procédure en cours, classement énergétique E, classe climat F. Les dépenses annuelles d’énergie estimées pour un usage standard sont d’environ 1 200 €, selon l’état du DPE réalisé en février 2016. Le bien est idéal pour un achat résidentiel ou locatif dans un secteur agréable et calme.
En résumé
- Vous avez ici un appartement traversant de 42 m² situé au 3ème étage avec ascenseur, dans une résidence sécurisée, ce qui garantit un environnement calme et sécurisé.
- La pièce de vie de 15 m² est lumineuse et bénéficie d’un balcon exposé plein sud sans vis-à-vis, idéale pour profiter du soleil et de la tranquillité.
- La cuisine séparée, aménagée et équipée, ainsi qu’une salle de bains avec WC, vous offrent un confort pratique et agréable dès l’installation.
- En plus, vous disposez d’une cave et d’un emplacement de parking sécurisé en sous-sol, facilitant votre quotidien.
- La localisation à seulement 10 minutes à pied du T4 'Gargan', dans une zone pavillonnaire calme, en fait un secteur très prisé, avec des charges de copropriété de 3 000 € par an pour 30 lots.
Détails
Mis à jour le février 20, 2026 à 9:15 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4208456
- Prix: 181 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 42.75 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1975
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 245 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 57 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 20/02/2016
- Note actuelle du DPE: 245
- A+
- A
- B
- C
-
245 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 30
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 3 000 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 181 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 181 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
