Appartement T2 avec balcon et parking aux Sables-d’Olonne
Description
À vendre, appartement T2 de 42,61 m² situé dans une résidence sécurisée avec piscine aux Sables-d’Olonne. Ce bien offre un cadre de vie calme et agréable, proche de toutes commodités. Il comprend une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte donnant sur un balcon de 6 m², idéal pour profiter des beaux jours. L’espace nuit comporte une chambre confortable, des WC séparés et une salle de bains. L’appartement dispose de deux places de stationnement privatives, peu de charges de copropriété, et se trouve dans un environnement résidentiel paisible. Parfait comme pied-à-terre, résidence principale ou investissement locatif. La copropriété est composée de 20 lots, aucune procédure en cours. Montant estimé des dépenses énergétiques annuelles entre 850 € et 1150 €. Classe énergie C, classe climat A.
En résumé
- Vous avez un appartement de 42,61 m² dans une résidence sécurisée avec piscine, situé à proximité de toutes commodités, ce qui facilite votre quotidien.
- La pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte donne sur un balcon de 6 m², parfait pour profiter des beaux jours et ajouter une touche de confort à votre séjour.
- La propriété comporte une chambre confortable, des WC séparés, une salle de bains, et deux places de stationnement privatives – un vrai plus pour votre tranquillité.
- La copropriété est composée de 20 lots, sans procédure en cours, ce qui garantit une gestion saine et sereine.
- Les dépenses énergétiques sont estimées entre 850 € et 1150 € par an, avec une classe énergie C et une classe climat A, assurant une consommation maîtrisée.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 5:56 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4242555
- Prix: 199 000 €
- Surface du Bien: 42.61 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 2000
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 177 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 15/01/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 850 € - 1 150 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 177
- A+
- A
- B
-
177 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 20
Honoraires
- Prix hors honoraires: 199 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 199 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
