Achat T2 Lille proche métro Porte de Douai – Appartement lumineux et sans travaux
Achat T2 Lille proche métro Porte de Douai – Appartement lumineux et sans travaux
Description
Votre agence Vacherand Immobilier vous propose à la vente un spacieux appartement T2 situé à Lille, au pied du métro Porte de Douai. Situé au 1er étage d’une copropriété de 9 lots, cet appartement se compose d’une entrée, d’un salon séjour lumineux avec coin cuisine, d’une chambre côté rue, et d’une salle de douche. Aucun travaux à prévoir dans la copropriété. L’appartement est vendu non meublé et possède une cave. La copropriété ne nécessite pas de travaux, et l’entretien est simple et efficace. La consommation énergétique estimée se situe entre 1060 et 1490 euros par an, incluant le chauffage au gaz. La résidence est idéale pour un premier achat ou un investissement locatif, proche des transports et des commodités.
En résumé
- Cet appartement T2 de 49,20 m² situé au 1er étage d'une copropriété de 9 lots ne nécessite aucun travaux, vous permettant d’emménager rapidement sans démarches supplémentaires.
- Sa localisation, au pied du métro Porte de Douai à Lille, vous offre une excellente accessibilité aux transports en commun et aux commodités du centre-ville.
- Le chauffage au gaz et l’étiquette énergetique D (avec une consommation estimée entre 1060 et 1490 € par an) garantissent une gestion efficace de votre budget énergétique.
- La gestion de copropriété est simple avec seulement 19 lots et des charges annuelles de 1179 €, ce qui facilite la maîtrise de vos finances.
- La cave est incluse dans la vente, vous offrant un espace de rangement supplémentaire pour optimiser votre confort.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 6:25 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4244213
- Prix: 140 000 €
- Orientation: EST
- Surface du Bien: 49.20 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1950
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 222 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 48 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 03/03/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 060 € - 1 490 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 222
- A+
- A
- B
- C
-
222 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 19
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 1 179 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 133 000 €
- Honoraires TTC: 5 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 140 000 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
