Appartement 2 pièces à vendre à Tours avec terrasse et parking privatif

Situé à la limite du centre-ville de Tours et de Saint-Cyr-sur-Loire, en haut de la Tranchée, dans une résidence récente de standing construite en 2018, cet appartement 2 pièces de 44,86 m² offre un cadre de vie confortable et moderne. Au 3ème étage, il bénéficie d’une terrasse de 9 m² idéale pour vos moments de détente, ainsi que d’une place de parking privative. L’intérieur se compose d’une pièce de vie lumineuse avec une cuisine aménagée et équipée, optimisée pour un confort quotidien. Actuellement loué, ce bien constitue une excellente opportunité d’investissement locatif dans un secteur dynamique et recherché. La résidence présente des charges faibles, un entretien soigné des parties communes et un environnement résidentiel de qualité. Un bien rare alliant emplacement stratégique, modernité et rentabilité, idéal pour un achat immobilier.

Les atouts du bien : résidence récente en parfait état, appartement lumineux, terrasse, parking privé, secteur prisé à proximité du centre de Tours, investissement locatif, faibles charges copropriété, secteur résidentiel qualitatif.

- Vous bénéficiez d’un appartement de 44,86 m² situé au 3ème étage dans une résidence de standing construite en 2018, parfaitement entretenue, avec une terrasse de 9 m² pour profiter de l’extérieur.
- La configuration inclut une pièce de vie lumineuse avec une cuisine aménagée et équipée, optimisée pour votre confort au quotidien.
- La propriété est actuellement louée, ce qui en fait une opportunité d’investissement locatif dans un secteur recherché et dynamique à proximité du centre de Tours.
- La résidence propose des faibles charges de copropriété et un environnement résidentiel de qualité, avec un entretien des parties communes irréprochable.
- Le prix hors honoraires est de 165 000 €, avec des honoraires inclus de 7,27 % TTC à votre charge, rendant cet achat attractif pour une rentabilité optimale.