Appartement 2 pièces à Lingolsheim proche Strasbourg, calme et sécurisé
Appartement 2 pièces à Lingolsheim proche Strasbourg, calme et sécurisé
Description
Situé dans un quartier calme et recherché à proximité de Strasbourg, cet appartement offre un environnement paisible tout en étant proche de toutes les commodités. Lingolsheim propose un cadre de vie complet avec écoles, commerces, services médicaux, infrastructures sportives, et un réseau de transports performant comprenant tram, bus et gare SNCF, facilitant l’accès au centre-ville strasbourgeois en quelques minutes. La rue de Bienne, sectorisée par sa tranquillité, allie proximité des axes principaux et vie résidentielle dynamique, avec espaces verts et pistes cyclables. L’appartement, situé dans une copropriété sécurisée de trois bâtiments, est un deux pièces de 49 m2 au deuxième étage sans ascenseur. Il comprend une entrée avec rangements, un salon-séjour d’environ 17 m2, une cuisine équipée pouvant accueillir un coin repas de 10 m2, une chambre de 11 m2, et une salle de bain avec baignoire et WC. Une cave complète le lot. Chauffage électrique. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
En résumé
- Cet appartement de 49 m2 situé au deuxième étage d'une copropriété sécurisée de trois bâtiments vous offre un espace optimisé avec un salon de 17 m2, une cuisine de 10 m2, une chambre de 11 m2 et une salle de bain avec baignoire, parfait pour un premier achat ou un investissement rentable.
- La localisation dans une rue calme mais proche de Strasbourg vous garantit à la fois tranquillité et facilité d'accès à toutes les commodités : écoles, commerces, services médicaux, transports en commun (tram, bus, gare SNCF).
- La copropriété, entièrement clôturée et sécurisée par un portail, vous assure un environnement résidentiel serein, avec en plus une cave pour le rangement.
- La construction date de 1983, avec peu de charges de copropriété et une gestion stable, et le chauffage électrique vous permet une gestion simple et flexible du confort.
- Avec un prix de 139 000 € (dont 130 000 € net vendeur), c’est une opportunité à saisir pour bénéficier d’un logement ou d’un investissement dans un environnement alliant calme, praticité et proximité de Strasbourg.
Détails
Mis à jour le janvier 9, 2026 à 6:06 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3713081
- Prix: 139 000 €
- Surface du Bien: 48 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1983
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 228 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 8 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 20/02/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 060 € - 1 460 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 228
- A+
- A
- B
- C
-
228 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 130 000 €
- Honoraires TTC: 10 430 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 139 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
