Appartement 2 pièces avec parking en centre-ville de Lisieux
Description
Charmant appartement de 2 pièces, situé au deuxième étage d’une résidence de standing équipée d’un ascenseur, en plein cœur de Lisieux. Ce logement lumineux offre une entrée avec placard, un séjour agréable, une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec dressing, une salle d’eau et un WC séparé. Il dispose également d’une place de parking privative en sous-sol accessible par l’ascenseur, d’une cave, et bénéficie d’un emplacement idéal en centre-ville. La résidence compte 49 lots et son classement énergétique est en classe D, avec une consommation annuelle estimée entre 630 et 890 euros. La chaudière à gaz individuelle assure le chauffage, et la configuration orientée EST-NORD optimise l’ensoleillement. La construction date de 2007, elle est non meublée, sans balcon ni terrasse, mais très bien située dans un secteur recherché, à proximité de toutes commodités. Aucun travaux à prévoir, copropriété saine, et charges annuelles de 767 euros. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
En résumé
- Le bien se situe en plein cœur de Lisieux, dans une résidence de standing de 2007 avec 49 lots, offrant un environnement sécurisé et agréable.
- Avec ses 38,91 m², cet appartement de 2 pièces comprend une chambre avec dressing, un séjour lumineux, une cuisine équipée et aménagée, et une salle d’eau, idéal pour une vie confortable.
- La position orientée EST-NORD et la réception de lumière naturelle contribuent à une excellente luminosité, avec une belle performance énergétique en classe D, pour une consommation annuelle estimée entre 630 et 890 euros en
2023.
- L’appartement bénéficie d'une place de parking privative en sous-sol, accessible via l’ascenseur, ainsi qu’une cave, ce qui est parfait pour optimiser votre espace et votre confort.
- Les charges de copropriété sont de 767 euros par an, sans procédure en cours, ce qui garantit une gestion saine et maîtrisée pour votre investissement.
Détails
Mis à jour le décembre 25, 2025 à 1:23 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3725906
- Prix: 108 000 €
- Orientation: EST-NORD
- Surface du Bien: 38.91 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 2007
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 182 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 35 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 19/05/2022
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 630 € - 890 € (année de référence : 01/01/2023)
- Note actuelle du DPE: 182
- A+
- A
- B
- C
-
182 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 49
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 767 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 108 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 108 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
