Bel appartement 2 pièces à Lunel avec terrasse et parking, proche commodités
Bel appartement 2 pièces à Lunel avec terrasse et parking, proche commodités
Description
Cet appartement de type 2 d’une superficie de 32 m², entièrement rénové et en excellent état, offre de grands volumes. Situé au rez-de-chaussée surélevé, il comprend un séjour lumineux et une cuisine équipée d’environ 14 m², ainsi qu’une terrasse de 6 m². La propriété dispose d’une chambre, de double vitrage en PVC, de volets roulants électriques, ainsi que d’une cave. Résidence sécurisée avec portail automatique, plusieurs places de parking communes dans la cour, et possibilité d’acquérir un garage dans la résidence. Idéalement situé dans un quartier calme, à proximité de la gare, des commerces, des écoles, du collège et du lycée. À environ 20 minutes de Montpellier et Nîmes, 10 minutes de La Grande Motte, et 15 minutes du Grau du Roi.
En résumé
- La maison est construite en 2015, d'une surface habitable de 130 m², offrant un espace de vie lumineux avec une cuisine équipée et une grande pièce de vie climatisée.
- Elle dispose de 5 chambres, dont 2 au rez-de-chaussée, chacune équipée de la climatisation réversible, et une chambre de 17 m² donnant accès à une buanderie.
- Le terrain de 1 285 m² est entièrement clôturé, plat et piscinable, avec un cabanon en bois avec électricité pour le stockage, parfait pour profiter pleinement de l'extérieur.
- La maison est équipée de systèmes modernes, notamment la climatisation réversible dans chaque pièce, une pompe à chaleur air/eau, un cumulus thermodynamique, des double vitrages isolants, volets électriques et un système de capteurs photovoltaïques.
- Son emplacement à seulement 5 minutes de la gare, proche des commodités, et avec un prix de 289 000 € vous offre un excellent rapport qualité/prix pour une maison récente avec de nombreuses prestations haut de gamme.
Détails
Mis à jour le décembre 20, 2025 à 2:56 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3641604
- Prix: 289 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 130 m²
- Superficie du Terrain: 1285 m²
- Chambres: 5
- Pièces: 6
- Garages: 2
- Année de Construction: 2015
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: 62 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 2 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 02/05/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 530 € - 780 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 62
- A+
-
62 | Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 277 000 €
- Honoraires TTC: 12 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 289 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
