Appartement 2 pièces à Montreuil près du métro Mairie – charismatique et idéalement situé
Appartement 2 pièces à Montreuil près du métro Mairie – charismatique et idéalement situé
Description
Découvrez cet appartement 2 pièces de 27,24 m² situé au 6ème étage d’un immeuble de standing construit en 1930, à seulement 4 minutes à pied de la station de métro Mairie de Montreuil. Idéalement placé à proximité des commerces et des écoles, cet appartement offre un cadre de vie paisible avec charme et caractère. Il se compose d’une entrée, d’une cuisine, d’un séjour, d’une chambre avec rangements, ainsi que d’une salle d’eau avec WC doté d’un sanibroyeur. Sa vue orientée à l’est et son ascenseur facilitent le quotidien. L’appartement dispose de chauffage collectif au gaz. La copropriété compte 255 lots et présente des charges annuelles moyennes de 2040 €, sans procédure en cours. Classe énergétique F et classe climat F, avec une estimation des dépenses énergétiques comprises entre 1030 € et 1440 € par an, pour un usage standard. N’attendez plus pour visiter ce bien au potentiel certain !
En résumé
- Cet appartement de 27,24 m² situé au 6ème étage d’un immeuble de standing construit en 1930 vous offre une localisation exceptionnelle à seulement 4 minutes à pied du métro Mairie de Montreuil, avec une connexion facile vers le centre-ville et les quartiers environnants.
- Il dispose d’une chambre avec rangements, d’un séjour lumineux, d’une cuisine, ainsi que d’une salle d’eau avec WC équipé d’un sanibroyeur, tout cela dans un espace parfaitement optimisé pour une vie pratique et confortable.
- La copropriété comprend 255 lots, avec des charges annuelles moyennes de 2040 €, sans aucune procédure en cours, ce qui garantit une gestion saine et transparente de la copro.
- Le logement est chauffé collectivement au gaz, ce qui facilite votre quotidien avec une gestion centralisée, et son orientation est à l’est, apportant une belle luminosité le matin.
- Malgré sa classe énergie F et climat F, avec une estimation des dépenses énergétiques pouvant aller entre 1030 € et 1440 € par an, cet appartement représente un bon rapport qualité-prix pour un investissement ou une résidence dans un quartier recherché.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 4:55 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4239370
- Prix: 180 000 €
- Orientation: EST
- Surface du Bien: 27.24 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1930
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: G
- Indice de Performance Énergétique Global: 440 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 73 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 18/11/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe G
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 030 € - 1 440 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 440
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
-
440 | Classe d'énergie GG
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 255
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 2 040 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 180 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 180 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Montreuil
- Code Postal 93100
- Quartier/Secteur Mairie de montreuil
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
